Bauplatz zu verkaufen in Cabañas de la Sagra, Toledo

Investitionsmöglichkeit: Baugrundstück für 30 Wohneinheiten in Cabañas de la Sagra (Toledo)
Ref. 26002 – Wir präsentieren eine strategisch gelegene Immobilie für die Entwicklung eines Wohnprojekts mit hervorragender Ausnutzung des Bauvolumens und privilegierter Lage in einem wachsenden Gebiet.
Hauptmerkmale:
Grundstücksfläche: 2.007 m² (laut Kataster).
Gesamte zulässige Geschossfläche: ca. 3.010,50 m².
Optimale Grundstücksform: Die Form ermöglicht eine maximale Gebäudetiefe von 18 Metern – ideal für die Planung von zwei freistehenden Gebäuden mit Fassaden zu zwei Straßen, wodurch Belüftung und Helligkeit maximiert werden.
Projektpotenzial:
Zulässige Gebäudehöhe: Erdgeschoss + 2 Obergeschosse (3 Ebenen), wodurch das Grundstück optimal genutzt werden kann.
Geschätzte Kapazität: Projekt für 30 Wohneinheiten (abhängig von der endgültigen Flächenaufteilung).
Visualisierung: Zur Veranschaulichung des architektonischen Potenzials und des Bauvolumens des Projekts steht ein exklusives Rendering zur Verfügung.
Strategische Lage:
Das Grundstück befindet sich in Cabañas de la Sagra und bietet eine direkte Anbindung an die Autobahn A-42. Es liegt auf der Wachstumsachse zwischen Toledo und Madrid.