Haus zu verkaufen in Campanet, Mallorca

Charmantes Stadthaus mit insgesamt 217 m2 mallorquinischem Flair und Blick auf die Sierra de Tramuntana mitten in Campanet

Es gibt Häuser, die man einfach besucht… und andere, die man schon im ersten Moment spürt. Dieses wunderschöne Stadthaus im Zentrum von Campanet gehört zu den letzteren: ein Zuhause voller Charakter, Licht und Authentizität, in dem jedes Detail nach mallorquinischer Tradition duftet und die offenen Ausblicke auf die majestätische Sierra de Tramuntana jeden Moment des Tages begleiten.

Nur wenige Schritte von der bezaubernden Plaza Mayor entfernt, vereint die Immobilie auf perfekte Weise den Charme der traditionellen Architektur mit dem Komfort eines Hauses, das sofort zum Genießen bereit ist. Ihr herrlicher mediterraner Patio-Garten wird zu einem der besonderen Räume der Immobilie: eine intime, ruhige Ecke, um in der Sonne zu frühstücken, lange Sommerabende zu teilen oder einfach die Berge zu betrachten, die am Horizont aufragen.

Beim Betreten des Hauses heißt ein gemütliches Wohnzimmer mit hohen Decken und sichtbaren Holzträgern willkommen und vermittelt sofort ein Gefühl von Wärme und Zuhause. Ein eleganter Marés-Bogen verbindet diesen Bereich mit Küche-Esszimmer – ein architektonisches Detail, das den mallorquinischen Charakter der Immobilie unterstreicht. Die Küche öffnet sich direkt zum Patio und schafft so eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, die dazu einlädt, das mediterrane Leben in seiner reinsten Form zu erleben. Die originale Treppe, sorgfältig erhalten, begleitet von Sichtmauerwerk, verleiht dem Ganzen noch mehr Persönlichkeit und Authentizität.

Im ersten Stock finden wir zwei geräumige Doppel-Schlafzimmer: eines mit eigenem Bad und das andere mit Ankleidezimmer. Außerdem gibt es ein Duschbad neben der Treppe. Die obere Etage beherbergt das Hauptschlafzimmer mit integriertem Bad: ein großzügiger, lichtdurchfluteter Raum, der viele Möglichkeiten bietet – sogar mit der Option, sich zu teilen, um bei Bedarf ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen.

Das Haus wird komplett möbliert verkauft und ist bezugsfertig. Darüber hinaus verfügt es über eine genehmigte Ausführungs-Lizenz, die interessante Verbesserungen ermöglicht, wie etwa den Bau eines Pools, eine Terrasse im ersten Stock, das Anheben der Höhe des zweiten Stocks oder die Umgestaltung des Patio-Bereichs in ein bezauberndes Gästehaus oder ein unabhängiges Studio. Projekte, die zwar nicht zwingend erforderlich sind, aber eine ausgezeichnete Gelegenheit darstellen, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und ihren Wert zu steigern.

Die Immobilie verfügt über Beheizung mittels Pellet-Ofen, eine praktische Wäschekoladéria im Patio sowie eine Regenwassersammelbrunnen, ideal für die Bewässerung in den Sommermonaten. Obwohl es keinen privaten Garagenstellplatz gibt, liegt es neben einem öffentlichen Parkplatz, der im Alltag großen Komfort bietet.

Campanet ist eines der charmantesten Dörfer im Landesinneren Mallorcas. Mit etwa 2.600 Einwohnern bewahrt es ein authentisches, ruhiges und wohnliches Ambiente – weit weg vom Massentourismus. Zwischen Ebenen und Bergen gelegen, befindet es sich nur 15 Minuten vom Strand entfernt und etwa 30 Minuten von Palma und dem Flughafen, mit hervorragenden Verbindungen per Straße und öffentlichem Nahverkehr nach Inca und in den Rest der Insel.

Seine engen Gassen führen zur schönen Plaça Major, die von ihrer barocken Kirche aus dem 18. Jahrhundert dominiert wird und von Cafés und Restaurants umgeben ist, die voller Leben sind. Das Dorf bietet alle grundlegenden Dienstleistungen, einen wöchentlichen Markt mit frischen und lokalen Produkten jeden Dienstag sowie einige der besonderssten Naturorte Mallorcas, wie die berühmten Cuevas de Campanet, die historische Einsiedelei Ermita de Sant Miquel aus dem 13. Jahrhundert und die beeindruckenden natürlichen Quellen von Ses Ufanes, die nach starken Regenfällen wieder zu sprudeln beginnen.

Eine einzigartige Immobilie, die Geschichte, Charakter und unvergessliche Ausblicke vereint – perfekt sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als zweites Zuhause, um die authentischste Essenz des mediterranen Lebens zu genießen.