Haus zu verkaufen in Campanet, Mallorca

Charmantes Dorfhaus mit mallorquinischer Seele und Blick auf die Sierra de Tramuntana im Herzen von Campanet

Es gibt Häuser, die man einfach besucht… und andere, die man vom ersten Moment an spürt. Dieses wunderschöne Dorfhaus im Zentrum von Campanet gehört zu Letzteren: ein Zuhause voller Charakter, Licht und Authentizität, wo jedes Detail mallorquinische Tradition atmet und wo der offene Blick auf die majestätische Sierra de Tramuntana jeden Moment des Tages begleitet.

Nur wenige Schritte von der charmanten Plaza Mayor entfernt, vereint die Wohnung perfekt den Charme traditioneller Architektur mit dem Komfort eines Hauses, das bereit ist, genossen zu werden. Der wunderbare mediterrane Patio-Garten wird zu einem der besonderen Räume der Immobilie: ein intimer und ruhiger Ort, um in der Sonne zu frühstücken, lange Sommerabende zu verbringen oder einfach die Berge am Horizont zu betrachten.

Beim Betreten des Hauses empfängt ein gemütliches Wohnzimmer mit hohen Decken und sichtbaren Holzbalken, das sofort ein Gefühl von Wärme und Zuhause vermittelt. Ein eleganter Marés-Bogen verbindet diesen Raum mit der Küche-Esszimmer, ein architektonisches Detail, das den mallorquinischen Charakter der Wohnung unterstreicht. Die Küche öffnet sich direkt zum Patio und schafft eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, die einlädt, das mediterrane Leben in seiner vollen Pracht zu genießen. Die original erhaltene Treppe, sorgfältig restauriert und begleitet von Sichtmauerwerk, verleiht dem Gesamtbild noch mehr Persönlichkeit und Authentizität.

Im ersten Stock finden wir zwei geräumige Doppelzimmer: eines mit eigenem Bad und das andere mit Ankleidezimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche, das sich neben der Treppe befindet. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit integriertem Bad, ein geräumiger und heller Raum, der vielfältige Möglichkeiten bietet, sogar die Option, ihn zu teilen, um ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen, wenn gewünscht.

Das Haus wird komplett möbliert verkauft und ist bereit zum Einzug. Darüber hinaus verfügt es über eine genehmigte Ausführungsbewilligung, die interessante Verbesserungen ermöglicht, wie den Bau eines Pools, eine Terrasse im ersten Stock, die Erhöhung der Höhe des zweiten Stocks oder die Umwandlung des Gebäudes im Patio in ein charmantes Gästehaus oder ein unabhängiges Studio. Projekte, die, obwohl nicht zwingend erforderlich, eine hervorragende Gelegenheit darstellen, die Immobilie zu personalisieren und ihren Wert zu steigern.

Die Wohnung verfügt über eine Heizung mit Pelletofen, eine praktische Waschküche im Patio und einen Regenwasserauffangbehälter, der ideal für die Bewässerung in den Sommermonaten ist. Obwohl es keine private Garage gibt, befindet sich in der Nähe ein öffentlicher Parkplatz, der im Alltag großen Komfort bietet.

Campanet ist eines der charmantesten Dörfer im Inneren Mallorcas. Mit etwa 2.600 Einwohnern bewahrt es eine authentische, ruhige und Wohnatmosphäre, fernab des Massentourismus. Es liegt zwischen Ebenen und Bergen, nur 15 Minuten vom Strand und etwa 30 Minuten von Palma und dem Flughafen entfernt, mit hervorragenden Straßen- und öffentlichen Verkehrsanbindungen nach Inca und in den Rest der Insel.

Seine engen Straßen führen zur schönen Plaça Major, die von ihrer barocken Kirche aus dem 18. Jahrhundert dominiert wird und von lebhaften Cafés und Restaurants umgeben ist. Das Dorf bietet alle grundlegenden Dienstleistungen, einen wöchentlichen Markt mit frischen und lokalen Produkten jeden Dienstag sowie einige der besonderen Naturlandschaften Mallorcas, wie die berühmten Cuevas de Campanet, die historische Kapelle von Sant Miquel aus dem 13. Jahrhundert und die beeindruckenden natürlichen Quellen von Ses Ufanes, die nach starken Regenfällen sprudeln.

Eine einzigartige Immobilie, die Geschichte, Charakter und unvergessliche Ausblicke kombiniert, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnung, um die authentischste Essenz des mediterranen Lebens zu genießen.