Villa zu verkaufen in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Verführerische Villa in einer begehrten Gegend, 900 m vom Strand entfernt. Lassen Sie sich von dieser prächtigen Villa mit 166 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 322 m² begeistern, gelegen in einem exklusiven und ruhigen Bereich von Empuriabrava. Komfort und Wärme vereint, ist dieses Haus der ideale Ort, um das gute Leben an der Costa Brava zu genießen.

Eine großzügige und einladende Raumaufteilung
Die Villa ist perfekt auf die Aufnahme von Familie und Freunden abgestimmt:
Erdgeschoss: Ein Eingangsbereich führt in ein geräumiges, helles Wohn-/Esszimmer mit Kamin, das offen mit einer modernen amerikanischen Küche verbunden ist. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein komfortables Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC.
Obergeschoss: Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei davon haben Zugang zu einer Terrasse mit freiem Blick. Eine kleine vielseitige Fläche (Arbeitszimmer, Ankleidezimmer oder Abstellraum) sowie ein Duschbad mit WC komplettieren diese Ebene.

Außenbereiche für pure Erholung
Der Garten und die Terrassen sind so gestaltet, dass Sie das mediterrane Klima in vollen Zügen genießen können:
Wohlfühlbereiche: Eine schöne überdachte Terrasse von ca. 15 m² für Ihre Mahlzeiten im Schatten.
Wohlbefinden: Ein eigener Bereich mit privatem Jacuzzi für Ihre entspannenden Momente.

Ausstattung und Parkplatz
Garage und Parken: Eine geschlossene Garage von ca. 16 m² sowie ein Hof, der das sichere Abstellen von bis zu 3 Fahrzeugen ermöglicht.
Lage: Eine ideale Situation, nur 900 Meter vom Strand entfernt und 500 Meter von Geschäften und Restaurants.

Zertifikat für Energieeffizienz:
Verbrauch: F 313 kWh/m² Jahr.
Emissionen: F 66 kg CO2/m² Jahr.