Villa zu verkaufen in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Charmante Villa in einer begehrten Gegend, 900 m vom Strand entfernt

Lassen Sie sich von dieser herrlichen Villa mit 166 m², auf einem Grundstück von 322 m² erbaut, in einem gefragten und ruhigen Sektor von Empuriabrava verzaubern. Kombiniert Komfort und Wärme, ist dieses Zuhause der ideale Ort, um das gute Leben an der Costa Brava zu genießen.

Eine großzügige und einladende Raumaufteilung

Die Villa ist perfekt darauf ausgelegt, Familie und Freunde zu empfangen:

Erdgeschoss: Eine Diele führt zu einem großzügigen und hellen Wohn-Esszimmer mit Kamin, verbunden mit einer modernen offenen Küche. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein komfortables Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC.

Obergeschoss: Der Schlafbereich besteht aus 3 Schlafzimmern mit Einbauschränken, von denen zwei Zugang zu einer Terrasse mit freier Aussicht haben. Eine kleine, vielseitig nutzbare Räumlichkeit (Arbeitszimmer, Ankleidezimmer oder Abstellraum) und ein Duschbad mit WC vervollständigen diese Etage.

Außenbereiche zum Entspannen

Der Garten und die Terrassen wurden so gestaltet, dass man das mediterrane Klima voll genießen kann:

Wohnbereiche: Eine schöne überdachte Terrasse von ca. 15 m² für Ihre Mahlzeiten im Schatten.

Wellness: Ein eigens eingerichteter Bereich mit privatem Jacuzzi für Ihre Entspannungsmomente.

Ausstattung und Parkmöglichkeiten

Garage und Parkplatz: Eine geschlossene Garage von ca. 16 m² sowie ein Hof, der das sichere Abstellen von bis zu 3 Fahrzeugen ermöglicht.

Lage: Eine ideale Lage, nur 900 Meter vom Strand und 500 Meter von Geschäften und Restaurants entfernt.

Energieeffizienz-Zertifikat:
Verbrauch: F 313 kWh/m² Jahr
Emissionen: F 66 kg CO2/m² Jahr