Hotel zu verkaufen in Sotogrande, San Roque, Cádiz

Kommerziell in Sotogrande Templo Sotogrande ist eine seltene Immobilie am Meer an der Costa del Sol, nur 250 Meter vom Strand von Torreguadiaro und 300 Meter vom Yachthafen in Sotogrande Marina entfernt. Die Immobilie wurde 2024 und 2025 vollständig restauriert und renoviert und fungiert derzeit als erfolgreicher Ort für Gastgewerbe und Veranstaltungen, der Kurzzeitvermietungen, Hochzeiten, Rückzüge und private Treffen beherbergt. Das Geschäft ist bereits etabliert, mit Buchungen bis 2026 und 2027 gesichert. Das Anwesen besteht aus fünf unabhängigen einstöckigen Häusern, die um einen zentralen Salzwasserpool angeordnet sind, umgeben von reifen mediterranen Gärten und großzügigen Dachterrassen. Dieses komplexartige Design ist für diesen Teil der Küste sehr ungewöhnlich und besonders selten in diesem Preissegment. Die Immobilie bietet zwölf Schlafzimmer und elf Badezimmer mit Platz für bis zu sechsundzwanzig Gäste, sodass sie ebenso gut als privates Familienresort, als Ort für Hochzeiten und Feiern, als Standort für Unternehmensrückzüge oder als exklusive saisonale Residenz fungieren kann. Im Rahmen des aktuellen kommunalen Planungsrahmens ist das Entwicklungspotenzial von bis zu etwa 2.250 Quadratmetern gemäß dem PGOU erlaubt, was langfristige Optionen ohne Bauverpflichtung bietet. Das Anwesen grenzt auch an das ausgewiesene Umgestaltungsgebiet TG022, ein großflächiges kommunales Planungsgebiet, das unmittelbar an die Grundstücksgrenze angrenzt und die strategische Position des Standorts im Laufe der Zeit weiter stärkt. Das Anwesen befindet sich zwischen dem traditionellen Fischerdorf Torreguadiaro und dem Yachthafen von Sotogrande Marina. Der weltberühmte Golfplatz im Real Club Valderrama, die Polo-Einrichtungen von Polo Valley Sotogrande und die neue Wohnanlage bekannt als The Hills Sotogrande sind alle leicht erreichbar.