Apartment zu verkaufen in La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Drei-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Terrasse von 41 m², gelegen in einer modernen Neubauentwicklung, die sich in privilegierter Lage in erster Strandlinie neben dem Hafen von La Duquesa und dem historischen Castillo de la Duquesa befindet und Lebensstil, Lage und langfristigen Wert kombiniert.

Die Wohnung bietet eine funktionale Aufteilung, die ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse umfasst, und wird mit einer voll ausgestatteten Küche, modernen Designerbädern und zeitgemäßen Ausstattungen übergeben, was ein praktisches und gut ausgewogenes Zuhause bietet, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition. Darüber hinaus verfügt sie über einen Parkplatz und einen Abstellraum, was eine umfassende Lösung sowohl für Wohnzwecke als auch für Immobilieninvestitionen bietet.

Hauptmerkmale
• Aerothermiesystem für Warmwasser
• Photovoltaikanlage in den Gemeinschaftsbereichen
• Smart-Home-System (Beleuchtung, Zugang, Fernsteuerung)
• Wärme- und Schallschutzisolierung
• Außenfenster mit Doppelverglasung
• Porzellanböden in der gesamten Immobilie
• Stahlbetonstruktur
Hohe Energieeffizienz und niedrige Wartungskosten.

Die Gemeinschaftsbereiche sind für die exklusive und praktische Nutzung der Bewohner konzipiert und umfassen:
• Pool mit Meerblick
• Vollständig ausgestattetes Fitnessstudio
• Coworking-Bereich
• Gemeinschaftsgärten
Die Anlage bietet zudem eine Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen.
Darüber hinaus zeichnet sich die Entwicklung durch ein Unterscheidungsmerkmal aus, das ihre Identität und ihren Wert erhöht: die Integration von römischen archäologischen Überresten, die in ihrem eigenen Museum innerhalb des Geländes ausgestellt sind und einen einzigartigen kulturellen Aspekt bieten.

In erster Strandlinie in Manilva gelegen, befindet sich die Wohnanlage nur wenige Minuten vom Hafen von La Duquesa entfernt und bietet hervorragende Anbindungen: nur 10 Minuten von Estepona, 20 Minuten von Sotogrande und 30 Minuten von Marbella, mit einfachem Zugang sowohl nach Málaga als auch nach Gibraltar. Es handelt sich um ein etabliertes Gebiet, das alle Dienstleistungen, Restaurants, Golfplätze und eine hohe internationale Nachfrage bietet.

Es ist eines der wenigen Projekte in erster Strandlinie, mit einem sehr begrenzten Angebot in einem wachsenden Gebiet mit hoher internationaler Nachfrage, was es zu einer großartigen Gelegenheit zur Wertsteigerung und hervorragenden Perspektiven sowohl für Wohnnutzung als auch für Vermietung macht. Diese neue Entwicklung bietet ein ausgewogenes Produkt mit hochwertigen Spezifikationen und einer privilegierten Lage an der Costa del Sol und stellt eine einzigartige Gelegenheit auf dem Markt dar.