Apartment zu verkaufen in La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

In einer Gegend, in der das Angebot an Neubauten in erster Strandlage immer begrenzter wird, befindet sich diese Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie einer charmanten Terrasse von 25 m² in einer neuen Entwicklung am Meer, in der Nähe des Hafens von La Duquesa und des emblematischen Castillo de la Duquesa.
Die Wohnung bietet eine funktionale Aufteilung, die ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse umfasst, und wird mit einer voll ausgestatteten Küche, modernen Designerbädern und zeitgemäßen Ausstattungen übergeben, was ein praktisches und ausgewogenes Zuhause bietet, das sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition geeignet ist. Darüber hinaus sind ein Parkplatz und ein Abstellraum enthalten, die eine All-in-One-Lösung sowohl für Wohnzwecke als auch für Immobilieninvestitionen bieten.

Wichtige Merkmale
• Aerothermiesystem für Warmwasser
• Photovoltaikanlage in den Gemeinschaftsbereichen
• Smart-Home-System (Beleuchtung, Zugänge, Fernsteuerung)
• Wärme- und Schallschutzisolierung
• Außenfenster mit Doppelverglasung
• Porzellanböden in der gesamten Wohnung
• Stahlbetonstruktur
Hohe Energieeffizienz und niedrige Wartungskosten.

Die Gemeinschaftsbereiche sind für die exklusive und praktische Nutzung der Bewohner konzipiert und umfassen:
• Pool mit Meerblick
• Vollständig ausgestattetes Fitnessstudio
• Coworking-Bereich
• Gemeinschaftsgärten
Die Anlage bietet zudem eine Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen.
Darüber hinaus integriert die Entwicklung ein markantes Element, das ihre Identität und ihren Wert steigert: die Integration römischer archäologischer Überreste in ihr eigenes Museum innerhalb des Geländes, was einen einzigartigen kulturellen Aspekt bietet.

In erster Strandlage in Manilva gelegen, befindet sich die Wohnanlage nur wenige Minuten vom Hafen von La Duquesa entfernt und bietet hervorragende Anbindungen: nur 10 Minuten von Estepona, 20 Minuten von Sotogrande und 30 Minuten von Marbella, mit einfachem Zugang sowohl nach Málaga als auch nach Gibraltar. Es handelt sich um eine etablierte Gegend, die alle Dienstleistungen, Restaurants, Golfplätze und eine hohe internationale Nachfrage bietet.

Es ist eines der wenigen Projekte in Meerlage, mit einem sehr begrenzten Angebot in einer wachsenden Gegend mit hoher internationaler Nachfrage, was eine große Wertsteigerungsmöglichkeit und hervorragende Perspektiven sowohl für Wohnzwecke als auch für Vermietungen darstellt. Diese neue Entwicklung bietet ein ausgewogenes Produkt mit hochwertigen Spezifikationen und einer privilegierten Lage in erster Reihe an der Costa del Sol und stellt eine einzigartige Gelegenheit auf dem Markt dar.