Apartment zu verkaufen in La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Gelegenheiten wie diese sind wirklich selten. Diese Vier-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Terrasse von 64 m² befindet sich in einer privilegierten Lage neben dem Hafen von La Duquesa und dem historischen Castillo de la Duquesa und kombiniert Lebensstil, Lage und langfristigen Wert.

Die Wohnung bietet eine funktionale Aufteilung, einschließlich eines geräumigen Wohnzimmers mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse, und wird mit einer voll ausgestatteten Küche, modernen Designerbädern und zeitgemäßen Ausstattungen übergeben, was ein praktisches und gut ausgewogenes Zuhause bietet, das sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition geeignet ist. Darüber hinaus umfasst sie einen Parkplatz und einen Abstellraum, was eine umfassende Lösung für Wohn- oder Immobilieninvestitionen bietet.

Hauptmerkmale
• Aerothermiesystem für Warmwasser
• Photovoltaikanlage in den Gemeinschaftsbereichen
• Smart-Home-System (Beleuchtung, Zugänge, Fernsteuerung)
• Wärme- und Schallschutzisolierung
• Außenfenster mit Doppelverglasung
• Porzellanboden in der gesamten Wohnung
• Stahlbetonstruktur
Hohe Energieeffizienz und niedrige Wartungskosten.

Die Gemeinschaftsbereiche sind für die exklusive und praktische Nutzung der Bewohner konzipiert und umfassen:
• Pool mit Meerblick
• Vollständig ausgestattetes Fitnessstudio
• Coworking-Bereich
• Gemeinschaftsgärten
Die Anlage bietet auch eine Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen.
Darüber hinaus integriert die Förderung ein markantes Element, das ihre Identität und ihren Wert erhöht: die Integration von römischen archäologischen Überresten in ein eigenes Museum auf dem Gelände, was einen einzigartigen kulturellen Aspekt bietet.

In erster Strandlage in Manilva gelegen, ist die Wohnanlage nur wenige Minuten vom Hafen von La Duquesa entfernt und bietet hervorragende Anbindungen: nur 10 Minuten von Estepona, 20 Minuten von Sotogrande und 30 Minuten von Marbella, mit einfachem Zugang sowohl nach Málaga als auch nach Gibraltar. Es handelt sich um ein etabliertes Gebiet, das alle Annehmlichkeiten, Restaurants, Golfplätze und eine starke internationale Nachfrage bietet.

Es ist eines der wenigen Projekte in erster Strandlage, mit einem sehr begrenzten Angebot in einem wachsenden Gebiet mit hoher internationaler Nachfrage, was es zu einer großartigen Gelegenheit für Wertsteigerung und hervorragende Perspektiven sowohl für Wohnnutzung als auch für Vermietung macht. Diese neue Förderung bietet ein ausgewogenes Produkt mit hoher Qualität und einer privilegierten Lage am Meer an der Costa del Sol und stellt eine einzigartige Gelegenheit auf dem Markt dar.