Apartment zu verkaufen in La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Hervorhebend durch seine Lage in erster Strandreihe, in einem Gebiet, in dem die Verfügbarkeit von Angeboten an der Küste immer begrenzter wird, befindet sich diese Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie einer charmanten Terrasse von 50 m² in einer neuen Anlage neben dem Hafen von La Duquesa und dem emblematischen Castillo de la Duquesa.
Die Wohnung bietet eine funktionale Aufteilung, einschließlich eines geräumigen Wohnzimmers mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse, und wird mit einer voll ausgestatteten Küche, modernen Designerbädern und zeitgemäßen Ausstattungen übergeben, was ein praktisches und ausgewogenes Zuhause bietet, das sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition geeignet ist. Darüber hinaus umfasst sie einen Parkplatz und einen Abstellraum, was eine umfassende Lösung sowohl für Wohnzwecke als auch für Immobilieninvestitionen bietet.

Hauptmerkmale
• Aerothermiesystem für Warmwasser
• Photovoltaikanlage in den Gemeinschaftsbereichen
• Hausautomationssystem (Beleuchtung, Zugang, Fernsteuerung)
• Wärme- und Schallschutzisolierung
• Außenfenster mit Doppelverglasung
• Porzellanboden in der gesamten Wohnung
• Stahlbetonstruktur
Hohe Energieeffizienz und niedrige Wartungskosten.

Die Gemeinschaftsbereiche sind für die exklusive und praktische Nutzung der Bewohner konzipiert und umfassen:
• Pool mit Meerblick
• Vollständig ausgestattetes Fitnessstudio
• Coworking-Bereich
• Gemeinschaftsgärten
Die Anlage bietet auch eine Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen.
Darüber hinaus verfügt das Projekt über ein markantes Element, das seine Identität und seinen Wert erhöht: die Integration von römischen archäologischen Überresten in ein eigenes Museum vor Ort, das einen einzigartigen kulturellen Aspekt bietet.

In erster Strandreihe in Manilva gelegen, ist die Wohnanlage nur wenige Minuten vom Hafen von La Duquesa entfernt und bietet hervorragende Anbindungen: nur 10 Minuten von Estepona, 20 Minuten von Sotogrande und 30 Minuten von Marbella, mit einfachem Zugang sowohl nach Málaga als auch nach Gibraltar. Es handelt sich um ein etabliertes Gebiet, das alle Annehmlichkeiten, Restaurants, Golfplätze und eine hohe internationale Nachfrage bietet.

Es ist eines der wenigen Projekte in erster Strandreihe, mit einem sehr begrenzten Angebot in einem wachsenden Gebiet mit hoher internationaler Nachfrage, was eine große Möglichkeit zur Wertsteigerung und hervorragende Perspektiven sowohl für Wohnzwecke als auch für Vermietungen darstellt. Dieses neue Projekt bietet ein ausgewogenes Produkt mit hochwertigen Spezifikationen und einer privilegierten Lage direkt am Strand an der Costa del Sol, was eine einzigartige Gelegenheit auf dem Markt darstellt.