Ruine zu verkaufen in Cruïlles Monells i Sant Sadurní de I'Heura, Girona

Rustikale Parzelle von 28 ha mit Ruinen einer Masía zur Rekonstruktion, gelegen im Herzen des Naturraums des Massifes les Gavarres (Baix Empordà).

- Es ist eine umfassende Rekonstruktion des Gebäudes erforderlich (insgesamt 309 m2, auf Erdgeschoss und Obergeschoss verteilt), wobei das ursprüngliche Volumen erhalten wird, die Steinmauern genutzt und rekonstruiert werden sowie eine Ziegeldachdeckung mit zwei Traufen umgesetzt wird.

- Eigenständige Wasserversorgung erforderlich (Durchführung eines Brunnens), Stromversorgung (Solarmodule) und biologische Abwasserreinigung.

- Lage in völliger Natur, mit 28 Ha Wald aus Korkeichen, Steineichen, Kiefern, Erdbeerbäumen, Heidekraut und Besenheide. Alte Wiesen östlich des Masía. Gelände nach Norden ausgerichtet, mit Blick auf das Ampurdán, das Montgrí-Massiv und die Medas-Inseln, mit deutlichem Gefälle, in 400 m Höhe.

- Zugang über 400 Meter private Piste zu sanieren, von 11 km öffentlicher Waldweg, die Hälfte seiner Länge unbefestigt. Lage in zweiter Linie der Costa Brava, 20-25 Minuten von La Bisbal d’Empordà und Cassà de la Selva und 35 Minuten von Platja d’Aro, 5 Minuten vom alten und winzigen parochialen Ortsteil einer heute in die Gemeinde Cruïlles-Monells-Sant Sadurní de l’Heura eingemeindeten Streusiedlung, wo sich ausschließlich die Kirche und eine Masía-Restaurant befinden.