320.000 €
Ruine zu verkaufen in Cruïlles Monells i Sant Sadurní de I'Heura, Girona
- 485 m2
- 280000 m2
Beschreibung
Rustikale Parzelle von 28 ha mit Ruinen einer Masía zur Wiederherstellung, gelegen im Herzen des Naturraums des Gebirges les Gavarres (Baix Empordà).
- Es ist eine vollständige Rekonstruktion des Gebäudes erforderlich (insgesamt 485 m² verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss), wobei sein ursprüngliches Volumen erhalten bleibt, seine Steinmauern genutzt und wieder aufgebaut werden und ein Satteldach aus Ziegeln errichtet wird.
- Eigenständige Wasserversorgung (Bohrung/ Brunnenbau), Stromversorgung (Solarmodule) und biologische Abwasserreinigung erforderlich.
- Lage inmitten der Natur, mit 3.000 m² Wiesen und 27,7 ha Wald von Korkeichen, Steineichen, Kiefern, Madroños, Jaras und Brezos. Das Gelände ist wellig, rund um die Masía eher flach, sehr sonnig, in einer Höhe von 400 m.
- Zugang über 80 m private Piste, von 11 km öffentlicher Waldweg, die Hälfte seiner Länge unbefestigt. Lage in der zweiten Linie der Costa Brava, 20-25 Minuten von La Bisbal d’Empordà und Cassà de la Selva und 35 Minuten von Platja d’Aro, 5 Minuten vom alten und winzigen kirchlichen Kern des heute zum Gemeindegebiet Cruïlles-Monells-Sant Sadurní de l’Heura gehörenden Diseminados, wo ausschließlich die Kirche und eine Masía-Restaurant (Sant Cebrià de Lledó) liegen.
Eigenschaften
- Ruine
- Wohnfläche: 485 m2
- Grundstück: 280000 m2
- Stockwerke 1
- Energieeffizienzklasse: in Bearbeitung