Gewerbe zu verkaufen in Coín, Málaga

Exklusive Falkenfarm & Privatanwesen in Andalusien, Spanien

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein privates Anwesen und einen etablierten Falkenzuchtbetrieb im Süden Spaniens zu besitzen, der sowohl einen luxuriösen Rückzugsort als auch ein voll lizenziertes Geschäft in einer der begehrtesten Regionen Europas bietet.

Eine einzigartige Immobilie, die sich in einem Naturpark in der Provinz Málaga befindet, in den Bergen hinter Marbella an der Costa del Sol, nur 30 Minuten vom internationalen Flughafen Málaga entfernt.

Die Farm spezialisiert sich auf die Zucht von weißen Sakerfalken, zusammen mit einer kleineren Anzahl von Wanderfalken. Sie hat sich einen starken Ruf für die Produktion von hochwertigen Sakerfalken erarbeitet, die sowohl für ihre Schönheit als auch für ihre Rennleistung geschätzt werden, mit Exporten hauptsächlich in die GCC-Länder. Der Betrieb ist voll lizenziert und erfüllt alle gesetzlichen Anforderungen, einschließlich Zuchtgenehmigungen, einer Zoo-Lizenz und kommerzieller Genehmigungen.

Derzeit züchtet die Farm etwa 45 bis 60 Falken pro Jahr, mit kontinuierlichem Wachstum in jeder Saison. Sie umfasst 17 Zuchtpaare von Sakerfalken, mehrere Paare von Wanderfalken und etwa 45 zusätzliche junge Vögel, die für die zukünftige Zucht behalten werden. Ein herausragendes Merkmal ist das Engagement der Farm für die natürliche Zucht. Dieser einzigartige Verkaufsaspekt unterscheidet den Betrieb von vielen anderen, da er auf der natürlichen Paarung der Vögel anstelle von künstlicher Befruchtung beruht. Dieser Ansatz korreliert oft mit höherer Qualität und gesünderen Nachkommen, was auf dem Markt für weiße Saker- und Wanderfalken hoch geschätzt wird.

Die Einrichtungen umfassen 25 Zuchtkammern, Inkubationsräume, ein Labor, CCTV-Kameras, Lagerräume mit Gefriergeräten und einen großen Hacking-Stall (optional). Die Immobilie liegt auf erhöhtem Gelände und bietet außergewöhnliche Ausblicke sowie ideale Bedingungen für das wilde Hacking, was sie zu einer überzeugenden Investitionsmöglichkeit im andalusischen Hinterland macht. Der derzeitige Eigentümer ist offen dafür, während des Übergangs weiterhin involviert zu bleiben und wertvolle Expertise anzubieten, wenn gewünscht.

In der ruhigen Landschaft von Coín gelegen, bietet diese Finca eine seltene Chance, ein etabliertes und voll operatives Falkenzuchtgeschäft zu erwerben.

Die Immobilie verfügt außerdem über ein wunderschön gepflegtes, einstöckiges Holzhaus im südafrikanischen Lodge-Stil. Das Haus bietet drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad. Das offene Design verbindet eine große Küche mit den Wohn- und Essbereichen, die alle einen Panoramablick auf die umliegenden Berge und die Landschaft genießen. Eine Mezzanine-Ebene bietet zusätzlichen flexiblen Raum für Lagerung oder Unterbringung. Große Fenster durchfluten das Haus mit natürlichem Licht und rahmen die Landschaft ein.

Auf einem großzügigen Grundstück von 10.000 m² befinden sich produktive Olivenbäume, einige über 500 Jahre alt, sowie Teiche, die durch Regenwassersammlung und eine natürliche Wasserquelle gespeist werden. Weitere Merkmale sind Lagerräume, ein Hundezwinger mit Hundehütte, eine städtische Wasserversorgung, ein privater Brunnen und gute Zugänglichkeit.

Ideale Lage in Coín, nur 30 Autominuten vom Flughafen Málaga und in der Nähe von Marbella, ist dies eine seltene Gelegenheit, Lebensstil, Geschäft und Leidenschaft in einer wirklich einzigartigen Umgebung zu kombinieren.