Bauplatz zu verkaufen in Sotogrande, San Roque, Cádiz

Dieses außergewöhnliche städtische Grundstück befindet sich in der begehrten Gegend von San Roque, Cádiz, nur 300 Meter vom Meer entfernt und ganz in der Nähe von Sotogrande. Es bietet eine einzigartige Gelegenheit für Entwickler oder Investoren, da diese als Neubau klassifizierte Immobilie direkten Zugang zum Strand hat und eine privilegierte Lage in einer geschlossenen Wohnanlage genießt. Mit fesselndem Blick auf das Meer, das Land und die Berge ist die Umgebung ideal für diejenigen, die exklusive Wohnhäuser in einer begehrten Küstenlage schaffen möchten.

Das Grundstück umfasst beeindruckende 6.413 m², mit der Möglichkeit, es in bis zu 12 einzelne Parzellen für den Bau von Villen zu unterteilen. Die maximale Bebauungsdichte beträgt 30%, was die Entwicklung von geräumigen und hochwertigen Residenzen ermöglicht, die auf anspruchsvolle Käufer zugeschnitten sind. Die Lage profitiert von teilweisem Meerblick und ist nur wenige Meter vom Strand entfernt, was es zu einer privilegierten Wahl für diejenigen macht, die in die wachsende Nachfrage nach Küstenwohnungen in der Nähe von Sotogrande investieren möchten. Die Gegend ist bekannt für ihre Ruhe, Sicherheit und Nähe zu lokalen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.

Es handelt sich um eine einzigartige Investitionsmöglichkeit mit einer geschätzten Rendite von etwa 75%. Die Kombination aus privilegierter Lage, großzügiger Größe und Entwicklungspotenzial macht es perfekt für diejenigen, die eine Sammlung von Luxusvillen schaffen möchten. Die Einbeziehung des Grundstücks in die Invespana-Zone erhöht zusätzlich seine Attraktivität und sichert einen starken Wert und zukünftige Nachfrage. Ob für eine sofortige Entwicklung oder als strategische langfristige Investition, diese Immobilie hebt sich als erstklassige Option auf dem Immobilienmarkt von Sotogrande hervor.

• Lage: San Roque, Cádiz, in der Nähe von Sotogrande
• Grundstücksfläche: 6.413 m² (teilbar in bis zu 12 Parzellen)
• Bebauungsdichte: 30%
• Klassifizierung: Neubau
• Ausblick: Meerblick, Blick auf das Land und die Berge; teilweiser Meerblick
• Entfernung zum Meer: 300 Meter, direkter Zugang zum Strand
• Geschlossene Wohnanlage
• Strandgebiet, in der Nähe des Meeres/Strandes