Bauplatz zu verkaufen in San Roque Pueblo, San Roque, Cádiz

Dieses außergewöhnliche Baugrundstück befindet sich in der begehrten Gegend San Roque, Cádiz, nur 300 Meter vom Meer entfernt und ganz in der Nähe von Sotogrande. Es bietet eine einzigartige Gelegenheit für Bauträger oder Investoren, da sich diese als Neubau eingestufte Immobilie mit direktem Zugang zum Strand präsentiert und zudem eine privilegierte Lage in einer geschlossenen Wohnanlage genießt. Mit faszinierenden Meer-, Feld- und Bergblicken ist die Umgebung ideal für alle, die exklusive Wohnhäuser in einer attraktiven Küstenlage schaffen möchten.

Das Grundstück umfasst beeindruckende ca. 6.413 m² und bietet die Möglichkeit, sich in bis zu 12 einzelne Parzellen zu unterteilen, um Villen zu errichten. Die maximale Bebauung beträgt 30%, was die Entwicklung großzügiger, hochwertiger Wohnresidenzen ermöglicht, abgestimmt auf anspruchsvolle Käufer. Die Lage profitiert von teilweisen Meerblicken und ist nur wenige Meter vom Strand entfernt, wodurch sie zu einer erstklassigen Option für alle wird, die in die wachsende Nachfrage nach Küstenwohnungen in der Nähe von Sotogrande investieren möchten. Die Gegend ist bekannt für ihre Ruhe, Sicherheit sowie die Nähe zu lokalen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.

Es handelt sich um eine einzigartige Investitionsmöglichkeit mit einer geschätzten Rentabilität von rund 75%. Die Kombination aus ihrer privilegierten Lage, großzügiger Größe und Entwicklungspotenzial macht sie perfekt für alle, die eine Sammlung luxuriöser Villen schaffen möchten. Die Aufnahme des Grundstücks in die Zone Invespana erhöht seinen Reiz zusätzlich und stellt einen hohen Wert sowie eine zukünftige starke Nachfrage sicher. Ob für eine unmittelbare Entwicklung oder als strategische Langzeitinvestition: Diese Immobilie sticht als erstklassige Option auf dem Immobilienmarkt von Sotogrande hervor.

• Lage: San Roque, Cádiz, in der Nähe von Sotogrande
• Grundstücksfläche: 6.413 m² (teilbar in bis zu 12 Parzellen)
• Bebauung: 30%
• Einstufung: Neubau
• Aussicht: Meer-, Land- und Bergblick; teilweiser Meerblick
• Entfernung zum Meer: 300 Meter, direkter Zugang zum Strand
• Geschlossene Wohnanlage
• Strandzone, nahe am Meer/Strand