Villa zu verkaufen in Pego, Alicante

Wie lange bist du schon auf der Suche nach einem Haus, in dem du leben kannst, ohne etwas renovieren zu müssen?
Denn das ist das eigentliche Problem auf dem Markt: Häuser, die gut aussehen… aber dann Zeit, Geld und Entscheidungen erfordern, die alles komplizieren.
Hier ist das nicht der Fall.

Dieses Einfamilienhaus mit 246 m², das im Februar 2026 fertiggestellt wird, ist für jemanden gedacht, der vom ersten Tag an einziehen möchte, ohne Überraschungen.

Drei gut aufgeteilte Etagen mit Räumen, die sinnvoll angeordnet sind.
Im Erdgeschoss hast du das Wichtigste: ein offenes Wohn-Esszimmer, eine vollständig ausgestattete integrierte Küche und einen Innenhof mit Pool, Grill und Außenküche.
Im ersten Stock: zwei Doppelzimmer und ein drittes, alle nach außen gelegen, mit Schränken und zwei voll ausgestatteten Bädern.
Und oben, das, was den Unterschied macht: Hauptschlafzimmer mit ensuite Bad und sonniger privater Terrasse.

Was macht den Unterschied im Alltag?
Eine vollständige Dämmung mit Steinwolle, Doppelverglasung, neue Installation, ein AA++ Pelletofen, der das gesamte Haus beheizt, und ein Satteldach, das die Wartung reduziert und die Energieeffizienz verbessert.

Beleuchteter Pool mit Wasserfall, Solarium, Blick auf die Berge und Südausrichtung, die das ganze Jahr über natürliches Licht garantiert.
Und außerdem wird es möbliert übergeben. Du musst nur deine persönlichen Dinge mitbringen.

Strategische Lage: in der Nähe der Promenade von Verdala und Cervantes, mit Schulen, Geschäften, Sporteinrichtungen und Gesundheitszentrum in wenigen Minuten erreichbar.

Investition – echte Daten
Kaufpreis: 259.700 €
Geschätzter Preis €/m²: ~1.300 €/m²
Marktpreis in der Gegend: 1.400 – 1.700 €/m²
Du kaufst unter Marktwert

Mietszene
Einnahmen: 12.000
Nettorendite: 5% – 7%
Fertiges Produkt → ohne zusätzliche Investitionen
Hohe Nachfrage → Wohnraum + Pool + Lage
Wiederverkaufszenario (hier liegt die Chance)
Kauf: 259.700 €
Realisierbarer Zielverkauf: 300.000
Geschätzter Nettogewinn: 40.000
Prognostizierte Marge über 15–20%
Viable Operation für Investoren

Jetzt die entscheidende Frage:
Kaufst du als Privatperson… oder als Investor?
Denn eine Privatperson sieht ein Haus.
Ein Investor sieht eine Gewinn- und Verlustrechnung.

Service (schlüsselfertig)
Diese Immobilie konkurriert in Preis, Klarheit, Komfort und Entschlossenheit.
Wenn es zu dir passt, wirst du es schnell wissen, sobald du es siehst.
Worauf wartest du?