Villa zu verkaufen in Pego, Alicante

Wie lange bist du schon auf der Suche nach einem Haus, in dem du leben kannst, ohne etwas renovieren zu müssen? Denn das ist das eigentliche Problem auf dem Markt: Häuser, die gut aussehen… aber dann Zeit, Geld und Entscheidungen erfordern, die alles komplizieren. Hier ist das nicht der Fall.
Dieses Einfamilienhaus mit 246 m², das im Februar 2026 fertiggestellt wird, ist für jemanden gedacht, der vom ersten Tag an einziehen möchte, ohne Überraschungen.
Drei gut aufgeteilte Etagen mit Räumen, die sinnvoll angeordnet sind.
Im Erdgeschoss hast du das Wichtigste: ein offenes Wohn-Esszimmer, eine vollständig ausgestattete integrierte Küche und einen Innenhof mit Pool, Grill und Außenküche. Es ist nicht nur ein Haus, es ist ein Raum zum Leben.
Im ersten Stock: zwei Doppelzimmer und ein drittes, alle nach außen gelegen, mit Schränken und zwei voll ausgestatteten Bädern.
Und oben, das, was den Unterschied macht: Hauptschlafzimmer mit ensuite Bad und sonniger privater Terrasse.
Jetzt denke Folgendes: Ziehst du ein günstigeres Haus vor… oder ein gut gemachtes Haus? Denn hier hast du eine vollständige Dämmung mit Steinwolle, Doppelverglasung, neue Installation, einen AA++ Pelletofen, der das gesamte Haus beheizt, und ein Satteldach, das die Wartung reduziert und die Energieeffizienz verbessert. Das sieht man nicht auf Fotos, aber das ist es, was den Unterschied in deinem Alltag ausmacht.
Beleuchteter Pool mit Wasserfall, Solarium, Blick auf die Berge und Südausrichtung, die das ganze Jahr über natürliches Licht garantiert. Und außerdem wird es möbliert übergeben. Du musst nur deine persönlichen Dinge mitbringen.
Strategische Lage: in der Nähe der Promenade von Verdala und Cervantes, mit Schulen, Geschäften, Sporteinrichtungen und Gesundheitszentrum in wenigen Minuten erreichbar. Hier kaufst du nicht nur ein Haus, du kaufst täglichen Komfort.
Nun, bevor du kommst, um es dir anzusehen: Erstens, besuche die Gegend allein. Wenn dir das Haus gefällt, aber die Umgebung nicht, verlierst du Zeit. Zweitens, wenn du Finanzierung benötigst, sprich vorher mit deiner Bank. Drittens, zögere nicht zu lange, dieses Haus ist wie ein Bonbon vor einer Schule.
INVESTITION – ECHTE DATEN Nicht jeder sieht das, aber hier sind die Zahlen: Kaufpreis: 259.700 € Geschätzter Preis €/m²: ~1.300 €/m² Marktpreis in der Gegend: 1.400 – 1.700 €/m² Du kaufst unter Marktwert Mietszene Einnahmen: 12.000 Nettorendite: 5% – 7% Fertiges Produkt → ohne zusätzliche Investitionen Hohe Nachfrage → Wohnraum + Pool + Lage Wiederverkaufszenario (hier liegt die Chance) Kauf: 259.700 € Realisierbarer Zielverkauf: 300.000 Geschätzter Nettogewinn: 40.000 Prognostizierte Marge über 15–20% Viable Operation für Investoren Jetzt die entscheidende Frage: Kaufst du als Privatperson… oder als Investor? Denn eine Privatperson sieht ein Haus. Ein Investor sieht eine Gewinn und Verlustrechnung.