Firma/Unternehmen zu verkaufen in Sanlúcar de Barrameda, Cádiz

Wir präsentieren eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Sanlúcar de Barrameda: ein komplettes Gebäude mit 11 unabhängigen Wohnungen, die alle bezugsfertig sind und großes Potenzial für sofortige Rendite bieten.

Das Gebäude befindet sich in der Carril San Diego Nr. 2, im Herzen einer Stadt mit hoher Mietnachfrage und großem touristischen Reiz. Diese Immobilie bietet eine perfekte Balance zwischen Funktionalität, Diversifizierung der Typologien und der Möglichkeit der Nutzung ab dem ersten Tag.
Das Gebäude besteht aus:
Studien
Apartments mit 1 Schlafzimmer
Wohnungen mit 2 Schlafzimmern
Insgesamt 14 Zimmer und 11 Bäder, die effizient und anpassungsfähig an verschiedene Marktsegmente (Urlaub, langfristige Wohnvermietung oder gemischt) verteilt sind.
Jede Wohnung ist mit einem unabhängigen Zugang gestaltet und sofort bezugsfertig, was eine schnelle Inbetriebnahme und einen stabilen Einkommensfluss von Anfang an garantiert.
Warum ist dies eine strategische Investition?
Sanlúcar de Barrameda ist eines der dynamischsten Reiseziele in der Provinz Cádiz, mit einem ständig wachsenden Mietmarkt, insbesondere in der Hochsaison aufgrund der Nähe zu Stränden, gastronomischem Ambiente und Anbindung. Das bedeutet, dass dieses Gebäude nicht nur eine Immobilie ist — es ist eine Plattform für wiederkehrende, diversifizierte und solide Einnahmen.

Wettbewerbsfähige Vorteile dieses Objekts

Vollständiges Gebäude für einen einzigen Eigentümer
Vielfalt der Einheiten — reduziert das Risiko von Leerständen
Bereit für sofortige Nutzung
Ideal für Ferienvermietung, Wohn- oder Mischvermietung
Lage mit konstanter Nachfrage das ganze Jahr über
Potenzial zur Wertsteigerung auf mittlere/langfristige Sicht

Dieses Gebäude stellt eine echte und rentable Alternative für Investoren dar, die ein solides Asset mit:
Einnahmen ab dem Zeitpunkt des Kaufs
Diversifizierung innerhalb einer einzigen Immobilie
Möglichkeit zur Skalierung der Mieten mit einer richtigen Managementstrategie

Eine Investition mit Geschichte, Gegenwart und Zukunft.
Ein Gebäude, das nicht wartet… sondern arbeitet.