Finca/Landgut zu verkaufen in Hostalric, Girona

Exklusiver Verkauf · Investitionsmöglichkeit

Landwirtschaftliches Grundstück von 70,3 Hektar befindet sich in Sant Feliu de Buixalleu (Girona), am Fuße von Montseny. Nur 5 Minuten von Hostalric entfernt, mit Bahnhof und Zugang zur AP-7; 25 Minuten vom Flughafen Girona und den Stränden von Blanes und etwa eine Stunde von Barcelona entfernt.

Ein einziges Anwesen, das drei Hauptvermögen vereint: ein historisches Bauernhaus, ein Lagerhaus von 2.487 m² und 70 Hektar Land. Ein einzigartiges Anwesen aufgrund seiner Dimensionen, Gebäude und seines Potenzials, besonders interessant für Restaurierungsprojekte, ländlichen Tourismus, Veranstaltungen, Reitaktivitäten sowie landwirtschaftliche und forstwirtschaftliche Nutzung.

Das Bauernhaus (502 m²), mit großem Potenzial für ein Hotel- und Restaurantprojekt, verfügt über eine große Außenpromenade mit Parkplätzen und Außenveranstaltungen sowie über Innenräume, die früher als Restaurant genutzt wurden. Das Anwesen beherbergte ein renommiertes Restaurant und einen Raum für Hochzeiten und Feiern, eine Tätigkeit, die inzwischen eingestellt ist, aber über eine vorläufige Restaurantlizenz verfügt.
Die städtische Katalogisierung erlaubt Wohn-, Wohn- und Restaurantnutzungen. Die Vorschriften erlauben bis zu vier Häuser auf demselben Grundstück.

Anlage von offenen Lagerhäusern: Hauptlager mit 1.211 m², Lagerhaus mit Silo mit 655 m², Schuppen mit 295 m², Anbaulager mit 271 m² und Ställe. Sie verfügen über Betonböden, direkten Straßenanschluss von der Straße und eine gepflasterte Terrasse.
Das Grundstück umfasst 18,7 Hektar Ackerbau (bewässert, regenbetrieben und Obstgarten), 45,6 Hektar Steineiche, Eichen- und Schwarzkiefernwald sowie 3,5 Hektar Wiesen.
Das Grundstück verfügt über einen Wasserbrunnen und das Recht auf Reclosa.

Eigener Zugang von der Straße von Hostalric nach Arbúcies. Privilegierte natürliche Umgebung mit Blick auf das Schloss Montsoriu und das Montseny-Massiv, mit dem Naturpark Montseny nur wenige Kilometer entfernt.

Register-, Katastral- und Stadtplanungsdokumente verfügbar.
Status: Benötigt Aktualisierung
Energieleistungszertifikat: befreit
Nutzungsbescheinigung: befreit