Finca/Landgut zu verkaufen in Sant Feliu de Buixalleu, Girona

Rustikale Immobilie in einer privilegierten natürlichen Umgebung mit 700.000 m² zum Verkauf stehenden Grundstück.

Das Grundstück erstreckt sich über 150.000 m² landwirtschaftliche Flächen und 550.000 m² Waldfläche, was absolute Privatsphäre, den ganzen Tag über Kontakt mit Natur und Sonne sowie einen bequemen und direkten Zugang gewährleistet.

Im Herzen des Anwesens befindet sich ein authentisches Bauernhaus aus dem Jahr 1899, in perfektem Zustand, das derzeit als Restaurant neben einem Stadthaus betrieben wird. Insgesamt ergeben sie insgesamt 512 m² gebaut und bewahren den ursprünglichen Charakter und Charme der traditionellen Architektur.

Das Anwesen verfügt außerdem über ein Wachhaus und eine Reihe von Viehställen mit insgesamt 2.039 m² gebauten Viehställen sowie ein weiteres Haus mit 150 m², das einer Innenrenovierung bedarf.

Besonders bemerkenswert ist das große Potenzial für die Entwicklung eines Reitprojekts oder Catering- oder ländlichen Tourismus, da das Anwesen vollständig eingezäunt ist, reichlich Wasser hat und ein großes, vollständig flaches Feld von mehr als 6 Hektar umfasst. Zusätzlich umfasst es zwei 10 x 27 Meter große Lagerhäuser ohne Säulen, die sich ideal für die Anlage von Indoor-Laufbahnen eignen, sowie große Flächen, die an Boxen und andere Einrichtungen angepasst werden können.

Seine Lage ist eine weitere große Attraktion: Es ist nur 5 Minuten von Hostalric entfernt, mit einem Bahnhof und Zugang zur AP-7-Autobahn (Ausfahrt 11), 10 Minuten von Breda und der C-25-Autobahn sowie 20 Minuten von den Stränden von Blanes und dem Flughafen Girona.

Es handelt sich um eine Immobilie mit großer Persönlichkeit und einer großen Vielfalt an Möglichkeiten: von landwirtschaftlicher oder Viehzucht über touristische Entwicklung, Reiten bis hin zu Kulturerbe-Investitionen - alles in einer strategischen Lage.