Finca/Landgut zu verkaufen in Setenil de las Bodegas, Cádiz

Charmantes Landhaus zwischen Ronda und Setenil

Eine ruhige Oase, nur wenige Minuten von der Stadt entfernt

Am Ende einer privaten Zufahrt versteckt, bietet dieses traditionelle Landhaus mit zwei Etagen Ruhe, viel Platz und zeitlosen Charme – liegt jedoch idealerweise nur 15 Minuten von der historischen Stadt Ronda entfernt und nur einen Moment vom skurrilen Dorf Setenil de las Bodegas, bekannt für seine einzigartigen Höhlenhäuser und Restaurants, die in den Fels gebaut sind.

Ein warmes und einladendes Zuhause

Wenn Sie durch einen überdachten Vorgarten eintreten, der von Weinranken umrankt ist, werden Sie in einen traditionellen, gefliesten Wohnbereich in offener Bauweise geführt – das wahre Herz des Hauses. Voller natürlicher Lichtstimmung und eingerahmt von wunderschönen Bergblicken, bietet dieser einladende Bereich:

- einen klassischen offenen Kamin
- eleganten gefliesten Fußboden
- große Fenster mit Blick auf die Veranda
- 600 Olivenbäume, die 3500 ML Öl produzieren; die Person, die sich um die Oliven kümmert, freut sich darauf, weiterhin auch die Bäume zu betreuen
- einen 64 m2 großen Swimmingpool
- einen eigenen Brunnen mit trinkbarem Wasser
- Stromanschluss der Stadt

Die Küche im Landhausstil geht nahtlos in die Veranda über – perfekt, um das sonnige andalusische Leben zu genießen, schattige Frühstücke und atemberaubende Sonnenuntergangsblicke.

Die Unterkunft umfasst:

- 4 Schlafzimmer (alle im Erdgeschoss)
- ein Schlafzimmer führt in ein weiteres
- zwei liegen neben dem Familienbadezimmer
- helle Innenräume mit sauber verputzten, weißen Wänden
- modernen, offenen Grundriss

Das Erdgeschoss ist sofort bewohnbar, während die obere Etage eine spannende leere Leinwand bietet. Mit einem großzügigen offenen Grundriss und Balkontüren, die zu einer sich rundum erstreckenden Terrasse führen, bietet diese Ebene außergewöhnliches Potenzial, um:

- eine separate Wohneinheit oder Mietapartments zu schaffen
- den Hauptwohnraum im Obergeschoss zu erweitern
- einen maßgeschneiderten Grundriss zu entwerfen, passend zu Ihrer Vorstellung

Außerdem gibt es die Möglichkeit, eine Außentreppe für den Zugang von der Terrasse hinzuzufügen.

Schönes Leben im Freien

Eingebettet in etwa 28.000 m2 vollständig eingezäunte und mit Toren gesicherte Gärten, hauptsächlich mit Obst- und Olivenbäumen, ist das Anwesen voller Charakter und natürlicher Schönheit – mit ausgereifter Bepflanzung und mehreren Terrassen. Der Pool ist 64 m2 groß und bietet fantastische Ausblicke.

Die Poolterrasse ist ideal für geselliges Beisammensein und Entspannung und bietet:

- einen Außenbereich zum Essen
- einen großen, eingezäunten Bereich für Kinder
- ruhige Blicke auf die Landschaft

Weitere Ausstattungsmerkmale sind:

- ein eigenständiger Abstellraum/Garage (ideal als Werkstatt oder Atelier)
- eine Vielzahl von Oliven- und Obstbäumen

Trotz seiner ruhigen und privaten Lage – umgeben von Vogelgezwitscher, offenem Himmel und ausgewachsenen Bäumen – ist das Anwesen sehr gut erreichbar, diskret an der Straße zwischen Ronda gelegen und nur 2 km von Setenil entfernt.

Lage – das Beste aus beiden Welten

Ronda: eine der schönsten historischen Städte Spaniens, bekannt für seine dramatische Landschaft, seine reiche Kultur, hervorragende Gastronomie und eine lebendige Atmosphäre.
Setenil: ein einladendes Dorf mit traditionellem andalusischem Charme und lokaler Küche.
In der Nähe: ein Tennisclub der Spitzenklasse – ideal für Sportbegeisterte.