Finca/Landgut zu verkaufen in Aguilas, Murcia

Entdecken Sie dieses wunderschöne, neu gebaute Landhaus, das in einer ruhigen und natürlichen Umgebung liegt, mit Meerblick von der überdachten Terrasse, dem Wohn-Esszimmer und zwei der Schlafzimmer.

Die Immobilie verfügt über 215 m², die auf einer einzigen Etage verteilt sind, mit großzügigen, unabhängigen Räumen, die Komfort und Privatsphäre bieten: Wohnzimmer, Esszimmer und Küche (nicht ausgestattet), Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und Ankleidezimmer sowie zwei zusätzliche Schlafzimmer, eines davon mit Schränken.

Das Haus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 24.000 m², von denen 5.000 m² eingezäunt sind und über zwei unabhängige Zugänge verfügen. Die Immobilie hat auch eine geschlossene Garage. Der Zugang ist einfach über eine asphaltierte Straße von Lorca und einem Abschnitt Schotterstraße in Richtung Águilas.

Die Immobilie verfügt über Stromversorgung auf dem Grundstück und Brunnenwasser (nicht trinkbar). Hervorzuheben sind die rustikalen Ausführungen und die sorgfältige Tischlerei aus dunklem Massivholz, die der gesamten Wohnung Charakter und Wärme verleihen.

Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe, Raum und privilegierte Ausblicke inmitten der Natur suchen.

Águilas ist eine ruhige Küstenstadt mit etwa 40.000 Einwohnern, die den Charme eines Dorfes und einen entspannten Lebensstil bietet. Ihre Anziehungskraft beruht auf einer natürlichen Landschaft von großer ökologischer Vielfalt, in der Meer, Geschichte und Lebensqualität in perfekter Harmonie verschmelzen.

So schön zum Besuchen wie zum Leben, bewahrt Águilas die Spuren seiner Vergangenheit an emblematischen Orten wie der Burg San Juan de las Águilas, die die Bucht überragt, oder dem Embarcadero del Hornillo, einem Juwel der Industriearchäologie, das einst dem Transport von Mineralien diente.

Im Süden der Region Murcia gelegen und an Andalusien grenzend, bietet Águilas 35 km Küste und 39 Buchten und Strände mit klarem, türkisfarbenem Wasser, ideal für Wassersport, Tauchen oder einfach zum Sonnenbaden.

Ihr außergewöhnliches Klima mit über 3.200 Sonnenstunden pro Jahr, zusammen mit ihrer mediterranen Gastronomie, ihrem Sport- und Fischereihafen sowie dem breiten kulturellen und sportlichen Angebot, machen Águilas zu einem der begehrtesten Reiseziele an der murcianischen Küste.

Darüber hinaus füllt ihr Karneval, der als Fiesta de Interés Turístico Internacional erklärt wurde, jedes Jahr die Straßen mit Farbe und Freude. Águilas ist eine lebendige Stadt, die das ganze Jahr über perfekt für unvergessliche Ferien oder für eine dauerhafte Ansiedlung ist.

Ausgezeichnete Anbindung durch Straßen und öffentliche Verkehrsmittel:

Nur 1 Stunde vom Flughafen Almería (118 km) und 1 Stunde und 40 Minuten vom Flughafen Alicante (164 km) entfernt.

8 km von der Autobahn AP-7 Cartagena–Vera.

Verfügt über einen Busbahnhof und eine S-Bahn-Station mit regelmäßigen Verbindungen.

Der Verkaufspreis beinhaltet nicht die Kosten, die aus dem Kaufvertrag resultieren. Der Käufer muss die entsprechenden Steuern (ITP oder IVA) sowie die Notar-, Registrierungs- und Immobilienagenturgebühren zahlen.