Apartment zu verkaufen in Garrucha, Almería

Wenn Sie nach dem perfekten Gleichgewicht zwischen Komfort, privilegierter Lage und einem entspannten Lebensstil am Meer suchen, wird diese großartige Wohnung zum Verkauf in Garrucha all Ihre Erwartungen übertreffen. Sie befindet sich in der prestigeträchtigen und gefragten Wohnanlage Pinar de Garrucha (in der Calle Murillo) und bietet Ihnen die Möglichkeit, das unvergleichliche Klima der Almeria-Küste das ganze Jahr über zu genießen. Ihre strategische Lage, direkt neben dem Supermarkt Lidl und mit einem äußerst bequemen Zugang von der Hauptstraße, bringt Sie in nur 350 Metern Entfernung zum sanften Sandstrand.

Im Wohnresort Pinar de Garrucha zu leben, bedeutet Lebensqualität. Diese vollständig geschlossene Anlage, die 2009 mit hervorragenden Materialien erbaut wurde, ist eine wahre private Oase. Den Bewohnern stehen erstklassige Einrichtungen zur Verfügung, darunter zwei große Schwimmbäder für Erwachsene und zwei Kinderpools, die perfekt sind, um sich an warmen Sommertagen abzukühlen. Darüber hinaus können Sportbegeisterte eine hervorragende Padelbahn und mehrere Tischtennisplatten im gesamten Gelände nutzen. Die weitläufigen und gepflegten Gartenanlagen, die unterhaltsamen Spielplätze und die Picknickbereiche machen diese Wohnanlage zum idealen Ort für Familien und für diejenigen, die in einer sicheren und exklusiven Umgebung soziale Kontakte knüpfen oder sich entspannen möchten.

Beim Betreten der Wohnung, die über 61,7 m2 Wohnfläche plus ein 12 m2 großes Außenjuwel in Form einer privaten Terrasse verfügt, fällt sofort das reichliche natürliche Licht ins Auge. Dank der hervorragenden Südausrichtung und der Tatsache, dass alle Haupträume (außer dem Badezimmer) vollständig nach außen gerichtet sind, durchflutet die Sonne jeden Winkel des Hauses von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang.

Das Herzstück des Hauses ist ein gemütliches und geräumiges Wohn-Esszimmer, das perfekt mit dem Außenbereich verschmilzt. Durch eine große Schiebetür gelangt das Wohnzimmer direkt auf Ihre private Terrasse, die perfekte Kulisse für Frühstück im Sonnenschein, Abendessen im Freien oder Lesezeiten in völliger Privatsphäre. Die moderne, halb-unabhängige Küche verfügt über eine praktische Durchreiche, die sie intelligent und fließend mit dem Essbereich verbindet und so den Alltag erleichtert und die Interaktion mit Gästen fördert.

Ruhe, Qualität und Einzugsbereit

Im Schlafbereich finden wir ein komplettes Badezimmer, ausgestattet mit einer komfortablen und modernen Dusche. Das Hauptschlafzimmer (das derzeit als Kinderzimmer genutzt wird) verfügt über einen großartigen Einbauschrank, der den Stauraum maximiert. Das zweite Schlafzimmer, ebenfalls geräumig und sehr hell, hat einen freistehenden Schrank mit großer Kapazität. Beide Zimmer genießen große Fenster mit entspannendem Blick direkt auf die Terrasse und die warme Südausrichtung.

Für Ihren maximalen Komfort wird diese Immobilie komplett möbliert und mit einer detailliert ausgestatteten Küche übergeben. Darüber hinaus verfügt sie über eine Vorinstallation für Klimaanlage, Aluminium-Außenschreinerei mit Doppelverglasung, um die beste thermische und akustische Isolierung zu gewährleisten, Sicherheitsgitter an allen Fenstern, eine Gegensprechanlage und eine robuste Sicherheitseingangstür. Eine sichere Investition, sowohl für den Hauptwohnsitz, als auch für unvergessliche Ferien oder als renditestarke Immobilie.