Gewerbe zu verkaufen in Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Gelegen in der Capitán Segarra Street, nur wenige Schritte vom Zentralmarkt von Alicante entfernt, stellt diese Immobilie im Zwischengeschoss eine strategische Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer dar, die ein vielseitiges Objekt in einem der etabliertesten und begehrtesten Viertel der Stadt suchen. Die Immobilie bietet 89 m² und ist derzeit als Gewerbeeinheit registriert; der Grundriss und die Ausstattung ermöglichen eine realistische Umwandlung in eine Wohnimmobilie, wodurch ihr Wert und ihr zukünftiges Potenzial deutlich gesteigert werden. Aktuell umfasst sie zwei definierte Räume und einen großen zentralen offenen Bereich, der sich für die Schaffung eines dritten Schlafzimmers eignet, ohne die Funktionalität einzuschränken. Der Grundriss wird durch ein vollständiges Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt – ein seltener Vorteil für diese Art von Immobilie. Das Gebäude bietet ein ungewöhnlich hohes Maß an Komfort, darunter eine automatische Zugangstür, Video-Türklingel, Aufzug und eine durchgehend installierte Klimaanlage. Ein kleiner Innenhof beherbergt die Klimaanlagen, optimiert so den Innenraum und verbessert insgesamt den Komfort. Die Lage ist einer ihrer stärksten Pluspunkte. Wohnen oder investieren in der Capitán Segarra bedeutet, dass man sich in Gehdistanz zum Zentralmarkt, zu lokalen Geschäften, Restaurants, öffentlichem Nahverkehr und wichtigen Dienstleistungen befindet – alles in einer lebendigen, gut etablierten städtischen Umgebung. Ein Gebiet, das das Leben im Viertel, die gewerbliche Aktivität und eine starke Nachfrage nach Wohnraum und Miete verbindet. Eine flexible, gut gelegene Immobilie mit klaren Wertsteigerungspotenzialen im Herzen von Alicante.