Villa zu verkaufen in Madremanya, Girona

In einem der charmantesten Dörfer des Baix Empordà gelegen, bietet diese exklusive Neubauvilla in Madremanya eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, Natur und Komfort, nur wenige Meter vom Dorfzentrum entfernt.

Die Immobilie befindet sich in einer sehr gut erreichbaren Lage, neben dem Bürger- und Kulturzentrum, einem Spielplatz und einem Fitnessbereich im Freien, was sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnung zur idealen Wahl macht.

Einer der großen Unterschiede dieser Immobilie ist ihr spektakuläres Grundstück mit über 3.000 m² privatem Garten, etwas wirklich Ungewöhnliches für diese Art von Wohnhäusern in so unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum. Dieser großzügige Außenbereich bietet zahlreiche Möglichkeiten: Gartenbereiche, Chill-out-Bereiche, einen Gemüsegarten oder Freizeitflächen, alles mit absoluter Privatsphäre.

Darüber hinaus genießt die Villa eine unschlagbare Ausrichtung nach Südwesten, die den ganzen Tag über Sonne garantiert und beeindruckende Ausblicke auf die umliegenden Berge sowie einzigartige Sonnenuntergänge ermöglicht, wodurch jeder Tag zu einem besonderen Erlebnis wird.

Das Projekt sieht ein freistehendes Einfamilienhaus mit privatem Pool vor, das so gestaltet ist, dass es sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt und das Licht und die Ausblicke optimal nutzt.

Im Erdgeschoss bietet die Villa etwa 124 m² Wohnfläche mit einem großzügigen offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche integriert und direkten Zugang nach außen hat. Große Fenster verbinden das Innere mit dem Garten und dem 21 m² großen privaten Pool und schaffen einen fließenden und sehr angenehmen Raum.

In dieser Etage befinden sich auch zusätzliche Schlafzimmer, Abstellräume sowie eine Garage und ein Technikraum, die maximale Funktionalität bieten.

Die obere Etage, mit etwa 52 m², ist für den Hauptschlafbereich vorgesehen und bietet Privatsphäre, Weite und offene Ausblicke auf die Landschaft.

Das architektonische Design kombiniert zeitgenössische Linien mit Materialien, die die Ästhetik des Empordà respektieren, und schafft ein elegantes, effizientes und perfekt in die natürliche Umgebung integriertes Wohnhaus.

Eine einzigartige Gelegenheit, eine Neubauimmobilie in einer zunehmend gefragten Lage zu erwerben, wo die Ruhe der ländlichen Umgebung mit der Nähe zu Girona, den besten Stränden der Costa Brava und allen Annehmlichkeiten kombiniert wird.