Wohnung zu verkaufen in Sant Gervasi - Galvany, Barcelona Stadt, Barcelona

Sie werden Folgendes wissen wollen:
· Wohnung zum Verkauf in Sant Gervasi-Galvany, Barcelona, mit 5 Schlafzimmern, Terrasse und Parkplatz, renovierungsbedürftig.
· Gelegen im 4. Stock eines Hauses aus dem Jahr 1961 in gutem Zustand, mit Aufzug und Concierge-Service, in der Straße Ferran Valls i Taberner.
· Zur Renovierung bietet sie eine hervorragende Raumaufteilung mit einer großen Diele, die den Bereich für den Tag klar vom Nachtbereich trennt.
· Helles Wohn- und Esszimmer in großzügiger Größe, mit direktem Zugang zu einer angenehmen Terrasse mit Ausrichtung Südwest, was im Laufe des größten Teils des Tages für reichlich natürliches Licht und Sonne sorgt. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein zusätzlicher Raum, der sich perfekt als Büro oder Leseecke eignet, mit der Möglichkeit, ihn in das Wohnzimmer zu integrieren, um einen noch größeren Raum zu schaffen.
· Große separate Küche mit einem angeschlossenen Raum, der als Hauswirtschaftsbereich vorgesehen ist.
· Es verfügt über 4 Schlafzimmer: eines innenliegend und drei Doppelzimmer, von denen zwei nach außen liegen und spektakuläre freie Ausblicke über die Stadt Barcelona bieten, einschließlich des Meeres.
· Es gibt 3 vollständige Badezimmer.
· Parkplatzstellplatz im Preis inbegriffen für ein kleines Auto oder mehrere Motorräder sowie ein Abstellraum.
· In einer sehr ruhigen Umgebung gelegen, aber mit allen Dienstleistungen in Reichweite und hervorragenden Anbindungen durch den öffentlichen Nahverkehr.
· Die Anzeige enthält echte Fotos der Immobilie, die mit anschaulichen Renders durchsetzt sind und eine mögliche Designlösung zeigen.

Besonders ist sie, weil:
· Ideal für alle, die Platz, Licht und die Möglichkeit suchen, ihr Zuhause ganz nach Maß zu gestalten.
· Ihre 181 m² ermöglichen es, eine vollständig personalisierte Wohnung zu entwerfen, angepasst an die heutigen Bedürfnisse – etwas, das in Barcelona immer seltener zu finden ist.
· Sehr funktionale und klar unterscheidbare Raumaufteilung.
· Die Ausrichtung Südwest und die Höhe garantieren einen hervorragenden Einfall von Licht und Sonne über den größten Teil des Tages, etwas, das in der Stadt besonders geschätzt wird.
· Der direkte Zugang zur Terrasse vom Wohn- und Esszimmer erweitert den Raum und ermöglicht es, einen ruhigen und sonnigen Außenbereich zu genießen.
· Zwei der Doppelzimmer liegen nach außen und bieten freie Ausblicke, einschließlich des Meeres, von wo aus du an mehr als einem Tag den Sonnenaufgang genießen kannst – ein ungewöhnlicher Mehrwert.
· Sehr geschätzte Extras: Parkplatz, Abstellraum und Concierge-Service.
· Eine einzigartige Gelegenheit, um ein exklusives Zuhause in einer der angenehmsten Gegenden von Barcelona zu schaffen.

Referència certifcat: 7XZVLY8WL
Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHB00822021001