Apartment zu verkaufen in Barcelona Stadt, Barcelona

präsentiert diese Immobilie in La Vila Olímpica del Poblenou, einer der begehrtesten Gegenden Barcelonas, die sich durch ihre Nähe zum Meer, ihren urbanen Lebensstil und die Ruhe eines etablierten Wohnumfelds auszeichnet.

Mit 125 m² bebauter Fläche und 115 m² Nutzfläche besticht diese Immobilie durch ein immer seltener werdendes Merkmal: die Möglichkeit, den Raum an unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile anzupassen. Aktuell als Büro genutzt, verfügte das Objekt ursprünglich über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine separate Küche und ein Wohn-Esszimmer – eine Aufteilung, die sich problemlos wiederherstellen oder nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers in neue Grundrisse umwandeln lässt.

Das Objekt befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1992 und bietet dank seiner unterteilten Grundrisse eine besonders interessante Möglichkeit für Renovierungs-, Umgestaltungs- oder individuelle Anpassungsprojekte. Die großzügigen Innenräume und der hervorragende Lichteinfall durch große Fenster schaffen den ganzen Tag über ein angenehmes, offenes Raumgefühl.

Das Anwesen verfügt derzeit über vier Hauptzimmer und zwei Badezimmer und bietet damit eine ungewöhnliche Vielseitigkeit für diejenigen, die ein geräumiges Zuhause suchen, sowie für diejenigen, die Wohnen und berufliche Tätigkeit im selben Raum kombinieren möchten.

Eines der herausragendsten Merkmale ist die strategische Lage neben dem zukünftigen Bauprojekt „The Bridge“, einem städtebaulichen Transformationsprojekt, das zur weiteren Stärkung der Attraktivität und Wertschöpfung des gesamten Umfelds beitragen wird.

Das Olympische Dorf bietet eine äußerst attraktive Kombination aus Meeresnähe, Grünflächen, Sportmöglichkeiten, Restaurants und hervorragender Anbindung an den Rest der Stadt. Nur wenige Minuten von der Strandpromenade und einigen der wichtigsten Sehenswürdigkeiten Barcelonas entfernt, stellt es eine besonders attraktive Gelegenheit für Endnutzer und Investoren dar, die sich in einer Gegend mit Wachstumspotenzial und steigenden Immobilienwerten niederlassen möchten.

Das Objekt befindet sich in Barcelona, im Stadtteil Vila Olímpica del Poblenou. Die ungefähre Lage entspricht den geltenden Vorschriften. Es verfügt über eine bebaute Fläche von 125 m² und eine Nutzfläche von 115 m². Das Objekt ist in gutem Zustand.

Der Gesamtverkaufspreis beträgt 790.000 €.

Für das Objekt liegt ein Energieausweis vor. Die Nutzungsbescheinigung mit der Nummer CHB0262582 ist ebenfalls vorhanden und wird auf Anfrage zur Verfügung gestellt.

Status als Großinhaber: Nein.