Apartment zu verkaufen in Barcelona Stadt, Barcelona

Zu verkaufen: Wohnung von 82 m², gelegen in einem renovierten prächtigen Gebäude aus dem Jahr 2011 in der Antiga Esquerra de l’Eixample, einem der gefragtesten, begehrtesten und dynamischsten Viertel von Barcelona. Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre hervorragende Helligkeit, ihre freien Eckansichten und ihre bequeme sowie funktionale Raumaufteilung aus, die Großzügigkeit, Vielseitigkeit und zahlreiche Möglichkeiten zur Anpassung in jedem Bereich bietet.

Beim Betreten erwartet Sie ein Zuhause im vierten Stock mit einer Höhe wie im fünften echten Stock, das durch seine Ausrichtung nach außen und die Qualität seiner Räume ein angenehmes Gefühl von Weite vermittelt. Die gut ausgenutzte Aufteilung ermöglicht es, die Immobilie an unterschiedliche Bedürfnisse anzupassen und macht sie zu einer idealen Option sowohl als regelmäßiger Wohnsitz als auch als Investition.

Der Tagesbereich bietet helle und funktionale Räume, die darauf ausgelegt sind, eine komfortable und einladende Atmosphäre zu schaffen. Die Wohnung befindet sich in einem guten allgemeinen Erhaltungszustand und kann sofort genutzt werden, bietet jedoch die Möglichkeit, einige Aspekte zu aktualisieren, um sie an die heutigen Standards und Vorlieben anzupassen.

Eines der großen Highlights der Immobilie ist ihre private Terrasse von 38 m², die eine Etage über der Wohnung liegt; ihre Zuweisung wurde von der Gemeinschaft nach der Teilung des Gemeinschafts-Dachbodens genehmigt. Dieser Außenbereich ermöglicht es, das mediterrane Klima zu genießen, eine Ruhezone, einen Solariumbereich oder ein Esszimmer im Freien einzurichten und die Lebensqualität mitten im Zentrum von Barcelona deutlich zu steigern.

Die Ausführungen der Immobilie verbinden den Charme eines klassischen, renovierten Gebäudes mit aktuellen Annehmlichkeiten. Das sehr gepflegte Haus mit durchgeführter ITE bewahrt Elemente mit großer Persönlichkeit, wie ein besonders lichtdurchflutetes Entrée mit Decken im Art-Nouveau-Stil, die einen zusätzlichen Qualitäts-, Charakter- und Distinktions-Pluspunkt verleihen. Außerdem vermittelt das Gebäude die Eleganz, die für die prächtigen Liegenschaften des Eixample typisch ist, mit sorgfältiger Präsenz und einer herrschaftlichen Atmosphäre.

Es besteht die Möglichkeit, diese Immobilie zusammen mit der angrenzenden Wohnung zu erwerben – eine besonders interessante Option für alle, die ihre Wohnfläche erweitern oder eine größere Residenz schaffen möchten.

Lage: in der Antiga Esquerra de l’Eixample, wenige Schritte von Rambla Catalunya und Passeig de Gràcia entfernt. Die Wohnung profitiert von einer privilegierten urbanen Umgebung, geprägt durch ein hervorragendes gastronomisches Angebot, Geschäfte in Gehweite, Dienstleistungen, Grünflächen und ausgezeichnete Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Eine ideale Immobilie für alle, die in einem Haus mit Charme, an einem außergewöhnlichen Standort, mit einer großzügigen privaten Terrasse leben möchten – und die ihre Räume nach ihren Bedürfnissen und ihrem Geschmack personalisieren können.

Bereich: Eixample – L’Antiga Esquerra de l’Eixample.
Öffentliche Verkehrsmittel: Metro (L1 – Urgell / Universitat, L5 – Hospital Clínic), Bus, Bicing.