Villa zu verkaufen in Sitges, Barcelona

Dieses renovierte Fischerhaus liegt in einer der charmantesten Straßen im Zentrum von Sitges und vereint mediterranes Flair, Wohnen im Freien und hohes Investitionspotenzial. Das Anwesen befindet sich in der Carrer Carreta und besticht durch seine außergewöhnliche Lage – nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, sodass das Meer buchstäblich vor der Haustür liegt.

Das Objekt erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine bebaute Fläche von ca. 125 m². Die Raumaufteilung ist praktisch und ausgewogen, wodurch es sich sowohl als privater Wohnsitz als auch als renditestarke Kapitalanlage eignet.

Das Haus bietet mehrere Außenbereiche. Im Erdgeschoss lädt ein Innenhofgarten zum Entspannen und Genießen ein – ruhig und privat, ideal zum Essen im Freien oder zum Verweilen. Darüber bietet eine Dachterrasse einen perfekten Chill-out-Bereich, ideal zum Faulenzen, Sonnenbaden und um den Lebensstil von Sitges das ganze Jahr über zu genießen.

Das Anwesen verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, wobei zwei Schlafzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügen. Diese Aufteilung gewährleistet Komfort und Privatsphäre und eignet sich besonders gut für Familien oder Kurzzeitmieter.

Mit seinem authentischen Charakter, der unschlagbaren Nähe zum Strand und der aktiven touristischen Lizenz stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Sitges-Markt dar.

Das Objekt befindet sich in Sitges, im Stadtzentrum. Die genaue Lageangabe erfolgt nach Maßgabe der jeweiligen Unterlagen. Es verfügt über eine bebaute Fläche von 120 m² und eine Nutzfläche von 94 m². Das Objekt befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.

Der Gesamtverkaufspreis beträgt 1.000.000 €.

Für das Objekt liegt ein Energieausweis (EPC) vor. Die Cédula de Habitabilitat trägt die Nummer CHB0240921. Die AICAT-Registrierungsnummer lautet 13225, die API-Nummer 4089.

Status des Großgrundbesitzers (Gran Tenedor): Nein.