Villa zu verkaufen in Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Mediterrane Villa mit Panoramablick aufs Meer

Descripción de la propiedad

Diese beeindruckende Villa mit 603 m² befindet sich auf einem 1.800 m² großen Grundstück in der prestigeträchtigen Wohnanlage Mas Nou, Platja d'Aro. Die Immobilie besticht durch ihre traditionelle mediterrane Architektur, geprägt von großzügigem Volumen und einer einzigartigen Persönlichkeit, die ihr Eleganz und Exklusivität verleiht. Südlich ausgerichtet, um den Einfall von Tageslicht zu maximieren, bietet sie unvergleichliche Panoramablicke auf das Mittelmeer und die Naturlandschaft der Costa Brava. Zudem besteht die strategische Möglichkeit, das angrenzende Grundstück mit 1.525 m² für zusätzlich 300.000 € zu erwerben, um den Garten zu erweitern oder einen zweiten Baukörper zu realisieren.

Die Innenaufteilung erstreckt sich über zwei großzügige Ebenen. Im Hauptgeschoss spiegeln das weitläufige Wohnzimmer mit klassischem Kamin und das separate Esszimmer den mediterranen Charakter des Hauses wider und verbinden sich mit einer ausgestatteten Küche mit Speisekammer sowie einer Terrasse mit spektakulärer Aussicht. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer mit Meerblick, darunter die Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Das Untergeschoss, auf Freizeit ausgerichtet, verfügt über ein zweites Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Garten sowie über die weiteren sechs Schlafzimmer, fünf voll ausgestattete Badezimmer, einen traditionellen Weinkeller, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum.

Die Bauqualität verbindet edle Materialien wie Marmor mit modernen technischen Lösungen, darunter 13 Photovoltaikmodule für den Eigenverbrauch und eine zentrale Ölheizung. Der Außenbereich ist auf das lokale Klima ausgelegt, mit einem pflegeleichten mediterranen Garten, Grillbereich und einem privaten Pool von 11 x 5 Metern mit Salzelektrolyse. Die Parkmöglichkeiten sind hervorragend: zwei unabhängige geschlossene Garagen sowie Außenstellplätze am Haupteingang für zwei weitere Fahrzeuge, was Komfort für Bewohner und Gäste gewährleistet.

Nur wenige Minuten vom renommierten Club de Golf d'Aro und internationalen Schulen entfernt, bietet diese Immobilie die Privatsphäre einer großen herrschaftlichen Villa bei gleichzeitiger Nähe zu den Dienstleistungen von Platja d'Aro. Mit insgesamt acht Schlafzimmern und sieben Bädern machen die großzügige Fläche und das zeitlose Design sie zu einem außergewöhnlichen Immobilienobjekt für große Familien oder Investorenprofile, die eine Residenz mit hoher Kapazität in einer der exklusivsten Lagen des Baix Empordà suchen. Eine Immobilie von imposantem Volumen, die ästhetische Tradition und heutige Energieeffizienz perfekt in Einklang bringt.