Villa zu verkaufen in Caldes de Malavella, Girona

Außergewöhnliche hundertjährige Villa in Caldes de Malavella (Girona) und einzigartige Immobilie aus dem Jahr 1920, die Mitte 1984 umgebaut wurde, verfügt über 625 m2 bebauter Fläche auf einem Grundstück von 1.484 m2. Wir sind überrascht von dieser magnifikten Immobilie von hohem patrimonialem Wert, zusammengesetzt aus zwei großen Räumen von je 300 m2. Das Erdgeschoss von 300 m2 hebt eine imposante Rundbogenstruktur, die die Zonen der Garage, Multifunktionsräume und Nebennutzräume für Dienstleistungen verteilt; hervorzuheben ist die Garage für 3–4 Stellplätze, eine ehemalige Kapelle, Freizeiträume, Weinkeller und ein Raum mit Sauna. Alle Räume verfügen über Belüftung und natürliches Licht. Verbindet sich mit der Hauptetage durch eine Innentreppe, die bis aufs Dach führt. Die Hauptetage, zu der wir durch eine majestätische Treppe mit zwei Abschnitten im Winkel gelangen, beginnend im Garten, die uns zu einer magnífiken Terrasse mit Balustrade führt. Durchquert man den Empfangsbereich, gelangt man zum zentralen Atrium, das insgesamt 4 Doppelzimmer, drei Bäder, Esszimmer, Wohnbereich und eine funktionale Küche mit Küchenzeile verteilt. Die Mehrzahl hat direkten Zugang zu den seitlichen Balkonterrassen. Diese Grundrissverteilung, vor hundert Jahren als Zweitwohnsitz konzipiert, behält ihre Aktualität für die heutigen Wohnbedürfnisse. Im Außenbereich genießen wir einen großen Garten, der die Villa umrundet, mit Vegetation und Bäumen, die schattige Bereiche bieten, um sich im Sommer zu schützen. Dieses Grundstück von 1.484 m2 kann um weitere 840 m2 erweitert werden, um einen größeren Garten zu genießen, oder alternativ drei weitere Wohneinheiten auf dem angrenzenden Grundstück zu errichten. Hervorzuheben ist außerdem, dass diese Immobilie zusätzlich als Herberge oder Ähnliches genutzt werden darf.