Villa zu verkaufen in Monte Pego, Pego, Alicante

Diese großzügige, traditionelle spanische Villa befindet sich in Pego, in der Urbanisation Monte Pego, und bietet einen beeindruckenden, freien 180º-Blick über Pego, das Naturschutzgebiet Marjal de Pego, die Reisfelder, die Berge sowie in Richtung Küste mit unter anderem Oliva und Denia. Lage und Umgebung: Monte Pego ist bekannt für seine weiten Ausblicke und die Lage zwischen den Bergen, die zu einem angenehmen Mikroklima beiträgt. Das Dorf Pego ist in etwa 10 Autominuten erreichbar. Die Küste bei Els Poblets liegt rund 7 km entfernt, Denia erreicht man in etwa 20 Minuten. Direkt vor der Urbanisation liegt das Naturschutzgebiet mit Wander- und Radwegen; zudem befinden sich La Sella Golf und Oliva Nova Golf in kurzer Entfernung. Die Immobilie und ihre Raumaufteilung: Die Villa hat eine bebaute Fläche von ca. 307 m², erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ein separates Gästehaus, das über einen Korridor mit dem Haupthaus verbunden ist. Der Eingang befindet sich auf der Ebene des Haupthauses. Hier gibt es ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer sowie eine renovierte, offene Küche mit unter anderem Kühlschrank, Geschirrspüler, Kochfeld und Backofen. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei Doppelschlafzimmer, ein renoviertes Badezimmer und ein renoviertes Gäste-WC. Über eine Außentreppe gelangt man zur Poolebene. Dort befinden sich zwei weitere Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzlicher Raum. Diese Etage ist ausschließlich von außen zugänglich. Zudem gibt es einen Abstellraum von ca. 18 m² für Pool- und Gartengeräte. Das Gästehaus verfügt neben dem Zugang über das Haupthaus auch über einen eigenen Eingang. Im Obergeschoss befinden sich Küche und Lounge. Im Erdgeschoss liegen ein Doppelschlafzimmer, ein sehr großzügiges Badezimmer (Entwurf Luigi Colani) sowie ein Gäste-WC. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Garage von fast 30 m² auf der oberen Ebene in Wohnraum umzuwandeln und damit das Gästehaus zu erweitern. Ausstattung und Komfort: In den letzten Jahren wurden mehrere Renovierungen durchgeführt, wobei der kastilische Stil erhalten blieb. Die Villa ist vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet; Fenster und Türen wurden erneuert und verfügen über Kunststoffrahmen in Holzoptik. In allen Schlafzimmern sind Insektenschutzgitter installiert, und auf beiden Ebenen wurde ein neuer Bodenbelag verlegt. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern, im Wohnzimmer und in der Küche vorhanden. Die Elektroinstallation wurde erneuert. Alle Schlafzimmer und das Wohnzimmer verfügen über Heizung. Im Badezimmer des Gästehauses ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Alle Türen und Fenster sind mit Gittern gesichert. Unterhalb der Villa befindet sich ein beleuchteter Keller mit Zugang zu den Leitungen unter dem Haus. Die Immobilie wird inklusive Möblierung verkauft, unter anderem mit Bettwäsche und Geschirr. Außenbereich: Das Grundstück umfasst ca. 1.300 m² und ist mit einem pflegeleichten Garten mit automatischer Bewässerung angelegt. Eine sehr großzügige Zufahrt führt zur Villa und zur Garage; man kann direkt vor der Haustür parken und gelangt mit nur einer Stufe ins Haus. Die Zufahrt verfügt über vier Wasserabläufe. Im Außenbereich gibt es eine sehr große überdachte Terrasse von ca. 20 m² sowie einen Patio mit Grill und Außenküche mit Warm- und Kaltwasser. Eine Markise sorgt für zusätzlichen Schatten. Der Swimmingpool (4 x 8 m) ist vollständig privat und von einer großen Terrasse mit Platz für mehrere Sonnenliegen umgeben. Es gibt eine Außendusche mit Warmwasser sowie eine zweite Außendusche mit Warm- und Kaltwasser am Gästehaus. Zusätzlich steht eine kleinere Südterrasse zur Verfügung. Rund um die überdachte Terrasse, den Patio und die Poolterrasse wurden ca. 220 m² neue Fliesen verlegt. Mit 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern, einem verbundenen Gästehaus mit eigenem Eingang und einem vollständig privaten Pool bietet diese Villa in Pego Monte Pego viel Platz und Flexibilität. Die Lage verbindet Ruhe, Natur und einen außergewöhnlichen 180º-Ausblick, während Pego, die Strände bei Els Poblets und Denia in kurzer Fahrzeit erreichbar sind.