Hotel zu verkaufen in Sant Martí Sarroca, Barcelona

Exzellente Investitionsmöglichkeit im Alt Penedès: komplettes Gebäude für den Betrieb eines Apartahotels, vollständig renoviert, möbliert und bereit, die Tätigkeit ab dem ersten Tag fortzusetzen.

In einer Umgebung mit hohem touristischem Reiz, weniger als eine Stunde von Barcelona entfernt, verbindet dieses Objekt eine strategische Lage mit einem hohen Renditepotenzial durch den wachsenden Weintourismus und die Nachfrage nach Aufenthalten auf Zeit.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, komplett neues Mobiliar, vollständig ausgestattete Apartments sowie einen Gewerberaum im Erdgeschoss, der im Verkauf enthalten ist und einen zusätzlichen Mehrwert sowie neue Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Aufteilung der Apartments:

• Apartment mit 2 Schlafzimmern mit Terrasse.

1 Doppelbett.
Kapazität für 2 Personen.

• Apartment mit 2 Schlafzimmern.

1 Doppelbett und 1 Einzelbett.
Kapazität für 3 Personen.

• Familienapartment mit 2 Schlafzimmern.

2 Doppelbetten.
Kapazität für 4 Personen.

• Deluxe-Apartment mit 2 Schlafzimmern.

1 Doppelbett und 1 Einzelbett.
Kapazität für 3 Personen.

• Studio mit Terrasse.

1 Doppelbett.
Kapazität für 2 Personen.

• Deluxe-Doppelstudio.

1 Doppelbett.
Kapazität für 2 Personen.

• Deluxe-Apartment mit 1 Schlafzimmer.

1 Doppelbett.
Kapazität für 3 Personen.

Alle Apartments verfügen über eine vollständig ausgestattete Küche und ein eigenes Badezimmer und ermöglichen einen flexiblen Betrieb für unterschiedliche Kundentypen: Urlaubstourismus, Geschäftsreisende, Langzeitaufenthalte, Familien und entsandte Mitarbeiter.

Strategische Lage

In einem gewachsenen städtischen Kern gelegen, mit Supermärkten, Cafés, Restaurants, Geschäften und einer Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt, mit hervorragender Anbindung über Vilafranca del Penedès und einfacher Erreichbarkeit von Barcelona.

Eine Region mit wachsender touristischer Nachfrage dank:

Wein- und Cava-Tourismus.
Weinroute Penedès.
Historisches und monumentales Erbe.
Naturtourismus und Wochenend-Ausflüge.
Weingut-Tourismus und Gastronomie.

Ideal für verschiedene Geschäftsmodelle

Apartahotel.
Urlaubstourismus.
Corporate Housing.
Vermietung für mittlere Aufenthaltsdauer.
Entsandte Mitarbeiter.
Temporäre Vermietung.

Rendite

Die aktuellen Marktpreise in der Region liegen ungefähr zwischen 40 € und 50 € pro Nacht; zudem besteht eine hohe Nachfrage für zeitlich befristete Vermietungen mit Mieten nahe 1.000 € pro Monat und Wohneinheit. Dadurch ist dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die ein Asset suchen, das bereits ab dem ersten Tag Einnahmen generieren kann.