Villa zu verkaufen in Mira-Sol, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Diese prächtige Immobilie in einem der exklusivsten und ruhigsten Gebiete von Sant Cugat ist ein Zuhause, das Design, Weite und Komfort in einer Umgebung vereint, die darauf ausgelegt ist, den Alltag in völliger Privatsphäre zu genießen.

Erbaut im Jahr 2009, bietet das Haus 437 m² Wohnfläche mit einer Anordnung, die sowohl Funktionalität als auch Lebensqualität priorisiert. Das Erdgeschoss organisiert die Räume fließend von einem eleganten Empfangsbereich aus, wo bereits die Kohärenz des Ganzen spürbar ist. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein multifunktionales Zimmer und ein komplettes Badezimmer, ideal für Gäste oder als Arbeitsbereich.

Der Tagesbereich gruppiert sich um ein geräumiges Wohnzimmer, das von natürlichem Licht durchflutet wird und sich durch große Fenster nach außen öffnet. Im Anschluss befindet sich das Esszimmer, das perfekt integriert, aber dennoch eine eigene Identität hat, sowie eine geräumige und praktische Küche, die für den täglichen Gebrauch konzipiert wurde, ohne auf Komfort zu verzichten. Dank der Schiebetüren können diese Räume miteinander verbunden oder je nach Moment getrennt werden, was der Immobilie Dynamik verleiht.

Der direkte Zugang zum Garten von dieser Etage verstärkt das Gefühl der Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich. In diesem Raum genießt man eine angenehme Veranda mit einem Essbereich im Freien, begleitet von einem kürzlich aktualisierten Pool und einem Grillbereich, alles in einer gepflegten Umgebung, die Privatsphäre garantiert.

Die obere Etage ist dem Schlafen gewidmet, mit vier gut proportionierten Schlafzimmern. Hervorzuheben sind zwei Suiten mit eigenem Bad, während die anderen beiden ein komplettes Bad teilen. Auf dieser Ebene ermöglicht ein Sicherheitssystem mit Rollläden, den Schlafbereich vollständig zu separieren, was ein zusätzliches Maß an Ruhe bietet.

Im Untergeschoss konzentrieren sich ergänzende Räume, die einen hohen Mehrwert bieten, wie ein Weinkeller, der Waschbereich, ein Zimmer mit Bad, das für Gäste oder Personal gedacht ist, und eine geräumige Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge.

Was die Ausstattung betrifft, so integriert die Immobilie Lösungen, die auf Komfort und Effizienz ausgerichtet sind, wie eine unabhängige Klimatisierung nach Etagen, ein Innen- und Außensicherheitssystem, Rauchmelder, Solarpanels und ein Smart-Home-System, das es ermöglicht, verschiedene Elemente des Hauses vom Handy aus zu steuern. Außerdem gibt es einen Wassertank für die Bewässerung und den Pool, der kürzlich renoviert wurde.

Die Lage ermöglicht es, eine ruhige Wohnumgebung zu genießen, ohne auf eine hervorragende Anbindung an Barcelona zu verzichten, dank der Nähe zu den Tunneln von Vallvidrera und zur AP-7. In wenigen Minuten sind alle Dienstleistungen, das Zentrum von Sant Cugat, Grünflächen, Sporteinrichtungen und renommierte Schulen erreichbar.