Bar/Restaurant zu verkaufen in Mazcuerras, Cantabria

Miete mit Kaufoption.

Wo sich die Geschichte mit der perfekten Gelegenheit trifft: eine einzigartige Immobilie, startklar und bereit durchzustarten.

Die Immobilie umfasst 975 m², verteilt auf drei Etagen, sowie ein zweites, freistehendes Gebäude zum Renovieren mit 493 m², das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Vor allem als Event- und Gastronomiebetrieb, da sie praktisch komplett ausgestattet ist: eine eingerichtete Küche, Essbereiche, Salons mit Kamin … Es sind nur noch die letzten Anpassungen erforderlich, damit sie in Betrieb gehen kann.

Das Grundstück verfügt über einen seitlichen Garten von 325 m² und ein weitläufiges, bewaldetes Grundstück von ca. 4.000 m² hinter dem Haupthaus. Dort befindet sich das Gebäude mit fast 500 m², ideal zur Sanierung und/oder zur Umwandlung in Ferienapartments oder in private Wohnbereiche.

Aufteilung der Hauptimmobilie:

Zugangsebene: Im Eingangsbereich ein Empfangs-/Verteilerbereich der Räume. Rechts ein Salon mit Kamin sowie ein privates Zimmer. Vorne der Barbereich mit komplett ausgestatteter Küche. Links ein Esszimmer mit reserviertem Bereich und Bädern.

Erste Etage: eine geräumige zusätzliche Küche, Bäder, ein Schlafzimmer mit Kamin sowie ein Badezimmer en suite und ein großes Esszimmer mit Ausgang zu einer Loggia/Balkonfläche mit freiem Blick auf den Fluss und die Wiesen.

Dachgeschoss-Etage: in zwei unabhängige Bereiche unterteilt. Der erste umfasst einen Salon mit amerikanischer Küche, ein komplettes Bad und drei Schlafzimmer (eines davon en suite). Der zweite ist ein Loft-ähnlicher Raum von ca. 100 m², ideal für neue Nutzungen oder Erweiterungen.

Vor der Immobilie sind mehr als 2.000 m² zur Nutzung als Parkplatz vorhanden – ein zusätzlicher Mehrwert, wenn eine touristische oder Hostel-Aktivität geplant wird.

Es handelt sich um eine äußerst besondere Immobilie: ein geräumiges traditionelles Bergbauernhaus direkt am Fluss Saja, erbaut im 18. Jahrhundert mit charakteristischen Elementen wie dem steinernen Vorbau und der Solana mit edlen Hölzern, in der natürlichen Umgebung des Valle de Cabuérniga, nur wenige Minuten von Cabezón de la Sal entfernt.

Zusammenfassung: Ein Ort mit Seele, Fläche und Potenzial – es fehlt nur noch, dass jemand ihn in sein großes Projekt verwandelt.

Für die Option auf Kauf ist eine Zahlung von 10 % Anzahlung erforderlich, 24 Monatsraten à 2.500 € und der Rest bei der Unterzeichnung der Eigentumsurkunde.