Villa zu verkaufen in Sotogrande Costa, San Roque, Cádiz

Wunderschöne Villa mit 5 Schlafzimmern mit Blick auf den Golfplatz in Sotogrande

Diese wunderschöne Villa mit 5 Schlafzimmern verfügt über einen privaten Pool, einen großzügigen Garten und beeindruckende Ausblicke auf den Golfplatz von Sotogrande. Alles ist auf einem großzügigen Grundstück von 1.500 m² angelegt. Die Immobilie wurde mit hervorragenden Qualitätsmerkmalen errichtet und ist sehr komfortabel und praktisch aufgeteilt.

Innenaufteilung

Beim Betreten werden Sie von einer riesigen Eingangshalle empfangen, die dafür gedacht ist, ein guter Gastgeber zu sein und Ihre Besuche willkommen zu heißen. Der Rest des Hauses ist wie folgt aufgeteilt:

Rechter Flügel: Bietet 2 sehr geräumige Zimmer mit Einbauschränken und Doppelfenstern, die sich ein komplettes Badezimmer teilen.

Linker Flügel: Bietet weitere 2 sehr geräumige Zimmer, ebenfalls mit Einbauschränken, Doppelfenstern und 2 en-suite Badezimmern und sorgt so für absolute Zweckmäßigkeit, Unabhängigkeit und Komfort.

Unterer Bereich: Bietet ein weiteres Zimmer mit Badezimmer sowie ein Gäste-WC.

Küche & Hauswirtschaft: Eine große Küche mit allen Elektrogeräten sowie ein Außenbereich für die Wäsche.

Wohnzimmer: Ein schönes und sehr großes Wohnzimmer mit Kamin, in dem Sie stundenlang bequem auf dem Sofa verbringen können, während Sie fernsehen, lesen oder arbeiten.

Terrassen & Wohnen im Freien

Die Immobilie verfügt über einen doppelten Bereich aus Terrassen, mit Tischen und Stühlen, die in zwei verschiedenen Bereichen (links und rechts) eingerichtet sind. Beide eignen sich perfekt, um bei einem Getränk die Panoramablicke auf den Golfplatz und die Umgebung zu genießen.

Garten, Pool & Entwicklungspotenzial

Ein sehr geräumiger und komfortabler Gartenbereich auf einer ebenen Fläche.

Ein privater Pool, in dem Sie das ganze Jahr über baden oder sonnenbaden können, inklusive Außendusche am Pool.

Ein Bereich mit Obstbäumen sowie ein Obstgarten-/Anbaugebiet.

Ein ungenutzter Bereich, in dem Sie eine Gästeapartment bauen, das Grundstück für eine weitere Vergrößerung des Gartens ebnen oder einen Tennis- oder Futsal-Platz errichten könnten.

Garage & Abstellflächen

Eine Garage mit Platz zum Parken von 3 Autos sowie ein Außenbereich zum Parken weiterer 3 Autos.

Einige Abstellbereiche.

Ein vielseitiger Bereich unter der Garage, der in ein weiteres Zimmer umgewandelt werden kann – ganz nach Ihren Wünschen, z. B. in einen Kinobereich, einen Gamer-Bereich, ein Büro oder ein Tonstudio.

Ausstattungsmerkmale & Annehmlichkeiten

Zentrale Klimatisierung in allen Räumen.

Heizkörper und Dieseltanks für die Warmluft.

Boiler mit 600 Litern.

Grillbereich.

Ruhe und völlige Privatsphäre.

Lage & Sicherheit

Die Villa befindet sich in einer äußerst praktischen und sicheren Lage:

Montessori-Schule: Nur 5 Kilometer entfernt.

Einkaufen & Dienstleistungen: 5 Kilometer entfernt von einem Einkaufszentrum mit unter anderem einem Supermarkt und einem zahnärztlichen Zentrum.

Strand: Nur 6 Kilometer entfernt.

Sicherheit: In einer von einer Urbanisation mit 24-Stunden-Bewachung bewachten Lage, mit einem zentralen Sicherheits-Pförtnerhäuschen und einem Fahrzeug, das die Umgebung patrouilliert – für maximale Sicherheit.

Zweifellos ist dies ein einzigartiger Ort, um einen entspannten Lebensstil zu genießen.