Gewerbe zu verkaufen in Gran Tarajal, Tuineje, Fuerteventura

Eine seltene Gelegenheit, ein Gebäude mit 236 m2 bebauter Fläche auf einem 150 m2 großen urbanen Grundstück zu erwerben – in erhöhter Lage in Gran Tarajal mit Meerblick und hervorragendem Potenzial für Wertsteigerung und weitere Entwicklung.
Ideal für Investoren, die eine Immobilie mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten suchen, inklusive der Option, zusätzliche Wohneinheiten zu schaffen (vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen).
Erdgeschoss – 110 m2 renoviertes Gewerbe + 30 m2 Terrasse
Im Erdgeschoss auf Straßenniveau befindet sich ein vollständig renoviertes Gewerbelokal mit 110 m2, inklusive eines großen, voll ausgestatteten Badezimmers. Aufgrund der Größe und Aufteilung eignet es sich hervorragend für eine mögliche Nutzungsänderung zu Wohnzwecken und den Umbau in eine großzügige Wohnung (vorbehaltlich Genehmigung).
Zusätzlich gibt es eine große hintere Terrasse von 30 m2, ein echter Mehrwert.
1. Etage – sehr große 3-Zimmer-Wohnung (ca. 120 m2)
In der ersten Etage befindet sich eine sehr geräumige Wohnung von ca. 120 m2, bestehend aus:
3 Schlafzimmern
Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großzügigen Ankleidebereich und ein Bad en-suite (Badewanne und Bidet)
Zweites voll ausgestattetes Badezimmer (Badewanne)
Große Wohnküche / Essbereich
Großes Wohnzimmer, das bei Bedarf in ein 4. Schlafzimmer umgewandelt werden könnte
2. Etage – 140+ m2 Dachterrasse mit Meerblick + Bebauungsmöglichkeit
Im obersten Bereich befindet sich eine Dachterrasse von über 140 m2 mit beeindruckendem Meerblick. Hier besteht die Möglichkeit, eine weitere Wohnung oder mehrere Einheiten zu errichten – ein starkes Entwicklungspotenzial (vorbehaltlich Genehmigung).
Wenn Sie eine flexible Investition in einem wachsenden Küstenort suchen – mit bestehender Fläche, Außenbereichen und klarer Ausbauoption – ist diese Immobilie definitiv einen Blick wert.