Villa zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Stunning villa mit Meerblick in Piver, Javea

Entdecken Sie eine zeitgenössische Villa in der ruhigen Umgebung von Partidas Comunes Adsubia, Costa Blanca, Javea. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint raffiniertes Design mit der natürlichen Umgebung und bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld für das mediterrane Leben.

Layout & Spezifikationen
Bebaute Fläche: 332 m²
Nutzfläche: 290 m²
Layout: Vier stilvolle Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer
Obergeschoss mit Terrassen und weitläufigen Ausblicken
Der architektonische Fokus auf natürliches Licht und räumliche Kohärenz schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und erzeugt eine Atmosphäre von raffiniertem Komfort.

Premium-Ausstattung
Klimakontrolle: Split-Klimaanlage und Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Solarpanelen.
Küche mit Designer-Finish
Geräumige Wohnbereiche, die perfekt zum Unterhalten und Entspannen geeignet sind

Außenmerkmale
Gestalteter privater Garten (987 m²)
Beheizter Swimmingpool
Terrasse (100 m²) mit Essmöglichkeiten im Freien, einem eingebauten Grill und einer Sommerküche

Sicherheits- & praktische Merkmale
Erhöhte Sicherheit: Doppelverglasung, gepanzerter Eingang, Alarmsystem
Zusätzliche Annehmlichkeiten: Privatparkplatz, Abstellraum, Waschküche, Außendusche
Eingezäunter Bereich für absolute Privatsphäre

Verfügbarkeit
Diese schöne Villa in Jávea/Xàbia ist ein ideales, komfortables Zuhause für den dauerhaften Aufenthalt oder als perfektes Ferienhaus.

Dies ist ein Leitfaden zu den vollständigen und gesamten Kosten für den Kauf einer €1.400.000 teuren Wiederverkaufsimmobilie in Alicante, Spanien.

Ohne Hypothek:
Kaufpreis €1.400.000 + Grunderwerbsteuer (ITP 11%) €154.000 + Notarkosten ca. €2.500–€3.500 + Grundbuchgebühren ca. €1.500–€2.500 + Anwalt-/Übertragungsgebühren ca. €6.000–€8.000 + Optionale Verwaltungs-/Gestoría-/NIE-Kosten ca. €500–€1.000 = geschätzte Gesamtkosten für den Kauf ca. €1.564.500–€1.569.000.

Mit Hypothek:
Kaufpreis €1.400.000 + Grunderwerbsteuer (ITP 11%) €154.000 + Notarkosten (Kauf) ca. €2.500–€3.500 + Grundbuchgebühren (Kauf) ca. €1.500–€2.500 + Anwalt-/Übertragungsgebühren ca. €6.000–€8.000 + Optionale Verwaltungs-/Gestoría-/NIE-Kosten ca. €500–€1.000 + Hypothekenbewertungskosten ca. €600–€1.000 + Hypothekennotar- & Grundbuchgebühren ca. €1.000–€2.000 + Bankbearbeitungs-/Eröffnungsgebühr ca. €0–€3.000 = geschätzte Gesamtkosten für den Kauf ca. €1.565.600–€1.575.000.

Geschätztes Bargeld, das bei Abschluss mit Hypothek erforderlich ist:
Nichtansässiger (70% LTV-Darlehen): ungefähres erforderliches Bargeld €499.600–€519.300
Ansässiger (80% LTV-Darlehen): ungefähres erforderliches Bargeld €325.600–€346.300.