Villa zu verkaufen in Sant Vicenç de Montalt, Barcelona

Costa de Barcelona · El Maresme · Sant Vicenç de Montalt · Supermaresme Golf
In einer der angesehensten Wohnanlagen von El Maresme befindet sich diese Villa in Neubauqualität.
Die Wohnanlage Supermaresme Golf ist eine renommierte und exklusive Wohngegend im Gemeindegebiet von Sant Vicenç de Montalt. Als eine der besten Wohnanlagen in Katalonien bekannt, zeichnet sie sich durch ihre Schönheit, ihre Organisation und ihre Dienstleistungen aus. In einer privilegierten Naturlandschaft gelegen, bietet sie ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität. In der Nähe von Golfplätzen, einem Reitclub, einem Yachthafen und dem Nautikclub el Balís, Schulen, einem gastronomischen Angebot, spezialisiertem Handel, Einkaufszentren und medizinischen Einrichtungen. Sehr gut angebunden über die Nacional II und die Autobahn C32, nur 35 km von der Stadt Barcelona und 60 km von Girona und seinem Flughafen entfernt.
Die Wohnanlage verfügt über großzügige und gepflegte Gartenbereiche, privaten Sicherheitsdienst, einen Concierge-Service und eine ausgezeichnete Sportanlage mit vier Padel-Tennis-Plätzen, zwei Fronton-Plätzen, zwei Tennisplätzen und einem Mehrzweck-Spielfeld.
Haus mit 340 m² auf einem Grundstück von 820 m².
Die Immobilie wurde so entworfen, dass sie ein modernes mediterranes Wohnerlebnis bietet, bei dem natürliches Licht, Großzügigkeit und die Verbindung nach draußen im Mittelpunkt stehen. Sie verfügt über vier doppelte Schlafzimmer, drei vollständige Badezimmer und einen eleganten Wohn- und Essbereich in offenem Konzept, der sich zu einer großen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer erstreckt.
Die Küche, im zeitgenössischen Design, ist ausgestattet mit Dekton Arga-Arbeitsplatte, zentraler Insel und separater Speisekammer. Eine getrennte Waschküche mit direktem Zugang nach außen sorgt für Funktionalität und Komfort im Alltag.
Die Immobilie wird durch zwei überdachte Außenparkplätze ergänzt.
Der Außenbereich wurde als eine echte Erweiterung des Wohnraums konzipiert. Mehrere sonnige Terrassen, ein privater Swimmingpool mit Verkleidung aus Rosa Gres-Mosaik mit automatischem System zur pH-Kontrolle sowie über 600 m² zur Begrünung vorgesehter Garten ermöglichen es, eine personalisierte Umgebung mit Chill-out-Bereichen, mediterraner Vegetation oder Außenküche zu schaffen.
Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und bis ins Detail sorgfältig gestaltet. Sie bietet ein zeitlos-elegantes und anspruchsvolles Ambiente, mit natürlichen Holzfußböden, weißem Innenausbau und neutralen Oberflächen. Zu ihren technischen Ausstattungsmerkmalen zählen insbesondere:
– Vaillant-Aerothermie-System mit Fußbodenheizung und Klimatisierung über Luftkanäle
– Airzone-Klimasteuerung mit unabhängiger Regelung je nach Räumen
– Hochleistungs-Wärme- und Schalldämmung (ETICS mit Mineralwolle ISOVER)
– Niedrigemissionsfenster mit motorisierten Solarrollläden Super Gradhermetic
– Vorinstallation für Solarpaneele
– Integriertes Sicherheitssystem und Alarmanlage
– LED-Beleuchtung innen und außen
Möglichkeit, das angrenzende Grundstück zu erwerben.