Wohnung zu verkaufen in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Calle Gran Vía, Wohnung im sechsten Stock mit 85 m² nutzbarer Fläche und 17 m² Terrasse.

Im Herzen des Stadtviertels Gros, 5 Minuten vom Strand und 10 Minuten vom Zentrum und der Altstadt entfernt.

Die Wohnung

Nutzfläche: 82,9 m² + 2 Terrassen von 17,4 und 4,1 m²
Gesamtfläche: 95 m²
Etage: 6. (außen zur Straße und zum Innenhof des Blocks)
Ausrichtung: Nord/Süd

Aufteilung

Außen gelegen zu einer wunderschönen, rechteckigen Terrasse von 16 m², ideal für Familienessen, das Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer.

Zu einem offenen Innenhof: 2 Doppel-Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Die Küche und ein Schlafzimmer gehen auf einen Balkon nach Süden hinaus, wo sich ein kleiner Abstellraum befindet.

Wichtigste Merkmale

Die Wohnung bedarf einer vollständigen Modernisierung.
Installation von Erdgas für Warmwasser.
Höhe und eine hervorragende Ausrichtung sorgen für sehr gutes Tageslicht.
Gemeinschaftskosten: 70 € / Monat.

Das Gebäude

Baujahr: 1945
Tragwerk aus Beton.
Eingangsbereich neu gestaltet, Höhe 0, Aufzug für 6 Personen.
Das Gebäude hat die ITE bestanden und erfordert kurzfristig keine größeren Maßnahmen.

Lage

Im Herzen des Viertels gelegen, umgeben von Parks und Grünflächen.
Breites Angebot an Geschäften in der Umgebung; nahe an Schulen und Dienstleistungen.
Leichte Erreichbarkeit von Strand und historischer Altstadt.
Parkmöglichkeiten in der Umgebung: parking Txofre und Plaza Cataluña.