Bauplatz zu verkaufen in Cervelló, Barcelona

Urbanes Grundstück von 2.705 m² mit Panoramablick in Cervelló (Can Paulet)

Es wird ein exklusives urbanes Grundstück von 2.705 m² angeboten, gelegen im Wohngebiet von Can Paulet, in Cervelló, nur 25 Minuten von Barcelona und dem Flughafen entfernt.

Das Grundstück zeichnet sich durch seine hervorragende Südausrichtung aus, die dafür sorgt, dass den ganzen Tag über Sonnenlicht vorhanden ist, sowie durch seine beeindruckenden Panoramablicke 360º auf das Meer, das Tal und die natürliche Umgebung.
Dank der großzügigen Fläche bietet das Grundstück ein hohes Maß an Privatsphäre, mit einem ebenen oberen Bereich, der sich ideal eignet, um das Wohnhaus zu platzieren und sowohl die Aussicht als auch die Funktionalität des Projekts zu optimieren.

Städtebauliche Kennwerte:
Bebauungsquote: 10%
Geschossflächenzahl: 25%
Möglichkeit, ein Einfamilienhaus mit Erdgeschoss + 2 Obergeschossen zu errichten
Nebenbauten: 2%

Das Grundstück ist vollständig erschlossen, mit Zugang zu:
Wasser
Strom
Abwasserkanalisation
Glasfaser

Lage und Anbindung:
6 Minuten (2 km) bis zur Autobahnauffahrt
Weniger als 25 Minuten bis Barcelona und zum Flughafen
Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Zone 1 des Ballungsraums)

Es gibt ein topografisches Vermessungsstudium und ein Bauprojekt mit erteilter Baugenehmigung, was den unmittelbaren Start einer neuen Projektentwicklung oder eines maßgeschneiderten Wohnhauses erleichtert.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die inmitten der Natur ein exklusives Zuhause mit Privatsphäre, freiem Blick und einer ausgezeichneten Anbindung an Barcelona bauen möchten.