Finca/Landgut zu verkaufen in Yecla, Murcia

Sehr vielseitiges ländliches Anwesen mit unabhängiger Wasserversorgung. Es verfügt über bestehende landwirtschaftliche Einrichtungen und bietet ein ausgezeichnetes Entwicklungspotenzial.

Das Landhaus – Wohnbereich
Das freistehende Landhaus ist in zwei Bereiche unterteilt: landwirtschaftlich und wohnlich. Der Wohnbereich ist baulich solide und bezugsfertig und bietet:
- 5 Schlafzimmer
- 2 Wohnzimmer, jeweils mit Kamin
- offene Küche
- 1 Badezimmer
- zwei unabhängige Eingänge, die eine Aufteilung in zwei getrennte, bewohnbare Bereiche erleichtern
- Pool

Obwohl einige Modernisierungen das Innere verbessern könnten, verfügt das Haus über eine solide Struktur und einen vielseitigen Grundriss. Im Außenbereich bietet eine nach Süden ausgerichtete Terrasse einen Blick auf eine offene und private Umgebung, mit einem kleinen Pool im vorderen Bereich des Hauses.

Landwirtschaftsbereich und zusätzliche Gebäude
Angeschlossen an das Hauptgebäude befindet sich ein praktischer landwirtschaftlicher Bereich, der umfasst:
- 3 Garagen
- 2 zusätzliche Schlafzimmer mit Kamin
- großzügige Abstell-/Lagerfläche im Obergeschoss
- 2 Traktoren und 1 Anhänger
- einen Lagerraum mit Grillbereich
- ein Badezimmer mit eigenem externen Zugang

Hauptmerkmal
- private Wasserversorgung und öffentliche Versorgung.
- Registrierter privater Brunnen mit Förderrechten von bis zu 24.000 m³ pro Jahr oder 90 m³ pro Tag.
- Zugang zum Bewässerungs-Wasserleitungsnetz mit festgelegten Nutzungsrechten.
- großer Wasserspeicher mit 330 m³ für die Lagerung oder mögliche Umwandlung in einen beeindruckenden privaten Pool.
- Stromversorgung.

Grundstück und Parzelle
Auf einem großen Grundstück von 113.600 m² gelegen, ist das Land eben und fruchtbar und praktisch bereit für den Anbau. Darüber hinaus verfügt es über einen Olivenhain mit etwa 60 reifen Olivenbäumen.

Lage und Umgebung
In einer ruhigen, traditionellen spanischen ländlichen Umgebung gelegen, bietet das Anwesen Frieden, Ruhe, frische Luft und keinen Verkehrslärm. Ein nahegelegenes Dorf mit allen wichtigen Dienstleistungen ist nur 12 Minuten mit dem Auto entfernt.

Lebensstil und Möglichkeiten
Dieses Anwesen ist ideal für:
- landwirtschaftliche oder gartenbauliche Projekte: Weinberge, Gemüsegärten, Anbau von Gemüse oder Tierhaltung wie Hunde, Pferde oder Ziegen.
- Agrotourismus oder ländliche Unterkunft für Gäste (die Tourismuslizenz wurde noch nicht erteilt).
- einen autarken oder umweltfreundlichen Lebensstil.
- Chancen für Wohnen mit mehreren Parteien oder zur Vermietung.

Dank seiner großzügigen Fläche, Privatsphäre und vorhandener Infrastruktur bietet dieses Anwesen eine einzigartige Gelegenheit, ein nachhaltiges ländliches Projekt zu schaffen oder einfach ein ruhiges Leben in der Natur zu genießen, ohne auf den einfachen Zugang zu Dienstleistungen zu verzichten.

Über die Region
Yecla ist eine charmante und historische Ortschaft mit etwa 35.000 Einwohnern in der Region Murcia. Sie ist berühmt für ihre preisgekrönten Weine, ihre historischen Denkmäler und ihre lebendige lokale Kultur. Die natürlichen Landschaften rund um Yecla mit malerischen Bergen, Weinbergen und Mandelbäumen bieten Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien, während die Stadt selbst alle notwendigen Dienstleistungen bietet, darunter Krankenhaus, Schulen, Geschäfte, Restaurants und mehr. Mit einer freundlichen lokalen Gemeinschaft, lebhaften Märkten, hervorragender Gastronomie und dem einfachen Zugang zur Natur ist Yecla der ideale Ort für alle, die einen authentischen spanischen Lebensstil suchen – nur eine Stunde von der Küste und vom Flughafen Alicante entfernt.