Finca/Landgut zu verkaufen in Yecla, Murcia

Äußerst vielseitiges ländliches Anwesen mit eigener unabhängiger Wasserversorgung. Mit vorhandenen landwirtschaftlichen Einrichtungen und hervorragendem Entwicklungspotenzial.

Das Bauernhaus – Wohnbereich
Das freistehende Bauernhaus ist in zwei Bereiche unterteilt: einen landwirtschaftlichen und einen Wohnbereich. Der Wohnbereich ist baulich solide und bezugsfertig und bietet:
5 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer mit jeweils einem Kamin, offene Küche, 1 Badezimmer, zwei separate Eingänge, sodass sich das Haus problemlos in zwei eigenständige Wohneinheiten aufteilen lässt, Swimmingpool.
Eine Modernisierung könnte die Innenräume zwar aufwerten, doch das Haus überzeugt mit einer soliden Bausubstanz und einer vielseitigen Raumaufteilung.

Im Außenbereich bietet eine nach Süden ausgerichtete Terrasse einen Blick auf die offene, abgeschiedene Umgebung. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Pool.

Landwirtschaftlicher Bereich und zusätzliche Gebäude
An das Haupthaus schließt ein praktischer landwirtschaftlicher Bereich an, der Folgendes umfasst:
3 Garagen, 2 zusätzliche Zimmer mit Kaminen, geräumiger Lagerbereich im Obergeschoss, 2 Traktoren und 1 Anhänger, ein Lagerraum mit Grillbereich, ein Badezimmer mit eigenem Außenzugang.

Besonderheit – private Wasserversorgung und Versorgungsanschlüsse
Privater, registrierter Brunnen mit einem Entnahmerecht von bis zu 24.000 m³ pro Jahr oder 90 m³ pro Tag, Zugang zu Bewässerungswasser aus dem öffentlichen Netz mit bestehenden Nutzungsrechten, großer Wasserspeicher mit 330 m³ Fassungsvermögen zur Wasserspeicherung oder mit der Möglichkeit, ihn in einen beeindruckenden privaten Pool umzuwandeln. Stromanschluss an das öffentliche Netz.

Grundstück und Gelände
Das Anwesen liegt auf einem großzügigen 113.600 m² großen Grundstück. Das Gelände ist eben und fruchtbar und größtenteils bereit für die Bewirtschaftung. Außerdem gibt es einen Olivenhain mit rund 60 ausgewachsenen Bäumen.

Lage und Umgebung
In einer ruhigen, typisch spanischen Landschaft gelegen, bietet das Anwesen Ruhe, frische Luft und keinerlei Verkehrslärm. Eine nahe gelegene Stadt mit allen wichtigen Einrichtungen ist nur 12 Autominuten entfernt.

Lebensstil und Möglichkeiten
Dieses Anwesen eignet sich ideal für:
landwirtschaftliche oder gartenbauliche Projekte – Weinberge, Obstgärten, Gemüseanbau oder Tierhaltung, beispielsweise von Hunden, Pferden oder Ziegen
Agrotourismus oder ländliche Gästebeherbergung (eine Tourismuslizenz liegt noch nicht vor)
einen autarken oder umweltbewussten Lebensstil
Mehrgenerationenwohnen oder Vermietungsmöglichkeiten

Mit viel Platz, Privatsphäre und vorhandener Infrastruktur bietet dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit, ein nachhaltiges ländliches Projekt zu verwirklichen oder einfach ein friedliches Leben in der Natur zu genießen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit von Versorgungsangeboten verzichten zu müssen.

Über die Gegend
Yecla ist eine charmante historische Stadt mit etwa 35.000 Einwohnern in der Region Murcia. Sie ist für ihre preisgekrönten Weine, historischen Sehenswürdigkeiten und lebendige lokale Kultur bekannt. Die umliegende Naturlandschaft mit malerischen Bergen, Weinbergen und Mandelhainen lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Die Stadt selbst bietet alle notwendigen Einrichtungen, darunter ein Krankenhaus, Schulen, Geschäfte, Restaurants und weitere Dienstleistungen. Mit einer freundlichen lokalen Gemeinschaft, lebhaften Märkten, hervorragender Gastronomie und unmittelbarer Nähe zur Natur ist Yecla ein idealer Ort für alle, die das authentische spanische Lebensgefühl suchen – nur etwa eine Stunde von der Küste und dem Flughafen Alicante entfernt.