Apartment zu verkaufen in Roses, Girona

Zu verkaufen: gemütliche Wohnung in der ruhigen und privilegierten Gegend von Puig Rom in Roses. Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von 55 m2, die perfekt aufgeteilt ist, um jeden Raum optimal zu nutzen.

Sie bietet 2 Doppelzimmer, eines davon befindet sich neben dem Wohnzimmer und bietet Meerblick – ideal für die private Nutzung mit der Familie ebenso wie für den Empfang von Gästen – sowie 1 komplettes Badezimmer in gutem Erhaltungszustand. Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und ist bezugsfertig, ohne dass größere Renovierungen erforderlich sind.

Besonders hervorzuheben ist die Westausrichtung, die es ermöglicht, am Nachmittag eine hervorragende natürliche Beleuchtung zu genießen und sich an schönen Sonnenuntergängen zu erfreuen. Außerdem verfügt sie über eine angenehme Terrasse von 14 m2, die perfekt zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder zum Genießen der seitlichen Meerblicke und der Aussicht auf die natürliche Umgebung geeignet ist.

Die Wohnung ist komplett nach außen ausgerichtet, was für Helligkeit und gute Belüftung in allen Räumen sorgt. Zu den Extras gehört ein gemeinschaftlicher Parkplatz, ein sehr wichtiger Mehrwert in der Gegend.

In einer Umgebung gelegen, die von Bäumen und Bergen umgeben ist, bietet sie Ruhe und eine Verbindung zur Natur – ohne auf die Nähe zu allen Dienstleistungen und zur Innenstadt von Roses zu verzichten.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl als ständiger Wohnsitz, als zweite Wohnung oder als Investition.

Energiezertifikat: 63K35N8TT
• Verbrauch: G 251 kWh/m2 Jahr
• Emissionen: E 44 kg CO2/m2 Jahr
Bewohnbarkeitsbescheinigung: Tràmit codi 0D5TJVL8K