Villa zu verkaufen in Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

In der begehrten Wohnanlage Magnolias in Cumbre del Sol, Benitachell, befindet sich diese wunderschön renovierte Villa in exzellentem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Das großzügige Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen in ruhiger, erhöhter Lage und bietet drei Schlafzimmer. Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche Gästesuite einzurichten. Ein besonderes Highlight ist die geräumige und kürzlich modernisierte Küche – ideal für alle, die gerne kochen und Gäste bewirten. Der private Pool und die einladenden Terrassen laden zum Entspannen ein und bieten einen herrlichen Blick ins Tal bis hin zum Mittelmeer. Die Villa liegt ideal, nur eine kurze Autofahrt von Jávea und Moraira entfernt, und auch die örtlichen Annehmlichkeiten und traumhafte Strände sind in wenigen Minuten erreichbar. Ob Sie ein schönes Zuhause für den Daueraufenthalt, ein Feriendomizil oder eine luxuriöse Kapitalanlage suchen – diese Villa wird Sie begeistern. Eine Besichtigung lohnt sich.

Aufteilung: Erster Stock: Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Innentreppe hinunter zum: Erdgeschoss: Flur, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, zusätzlicher Raum, der als Hauswirtschaftsraum/Büro genutzt wird (61 m²). Außentreppe zum: Souterrain: Flur, Wohnzimmer, WC, Abstellraum (möglicherweise als Gästewohnung nutzbar).

Außenbereich: Überdachter Carport, Landschaftsgärten, Veranda (1,50 m²), Obere Terrasse (23,45 m²), Port/Überdachte Naya (12,20 m²), Rechteckiger Swimmingpool, 13 Solarpaneele, Unterbau-Lagerraum/Poolpumpenraum, Gasanschluss.

Vollständige Details

Es gibt Häuser, in denen man sich sofort wie zu Hause fühlt, und dieses gehört definitiv dazu. Die wunderschön eingerichtete Villa mit drei Schlafzimmern präsentiert sich in exzellentem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Sie befindet sich im Wohngebiet Magnolias im südlichen Teil von Cumbre del Sol, Benitachell, und bietet einen herrlichen Panoramablick sowie die Nähe zu wichtigen Einrichtungen, Freizeitmöglichkeiten und der Lady Elizabeth International School – ideal zum ganzjährigen Wohnen.

Die Villa erstreckt sich über zwei Hauptebenen und ein zusätzliches Souterrain. Der von der Straße aus über ein Fußgängertor zugängliche Eingang vermittelt einen einladenden ersten Eindruck: Auf der einen Seite führen Stufen hinunter ins Untergeschoss, auf der anderen Seite erstrecken sich mit Kies belegte Gartenterrassen. Auf dieser Ebene befindet sich links ein Badezimmer mit Eckdusche sowie ein Abstellraum mit Solaranlage und Gas-Kombitherme. Gegenüber liegt ein Doppelzimmer mit Einbauschränken und Blick auf Pool und Terrasse. Vom Flur führt ein offener Torbogen in ein großes, gemütliches Wohnzimmer mit Klimaanlage (warm/kalt), dessen zwei Bogenfenster den Blick auf Tal und Meer freigeben.

Ein weiterer Torbogen führt in eine wunderschön gestaltete Küche mit Essbereich. Sie ist geräumig und durchdacht geplant und bietet reichlich Stauraum mit sanft schließenden Auszugsschubladen und Drehtellern. Die Küche ist komplett mit eingebauten Bosch-Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, ein Backofen, eine Mikrowelle mit integriertem Backofen, ein Kühl-/Gefrierschrank und ein Geschirrspüler. Eine Arbeitsplatte in Marmoroptik bietet viel Platz zum Zubereiten von Speisen, ergänzt durch einen eingebauten Weinkühlschrank und zusätzliche Stauschränke.

Doppelte Glastüren führen von der Küche auf die obere Terrasse, ein idealer Ort zum Essen im Freien und für Grillabende.

Vom Flur führt eine Treppe hinunter ins Erdgeschoss. Hier bietet ein zentraler Flur mit Einbauschränken Zugang zu zwei Doppelzimmern. Eines der Zimmer ist klimatisiert und bietet direkten Zugang zur Poolterrasse – ideal für ein morgendliches Bad. Das andere, derzeit als Ankleidezimmer genutzt, verfügt über Einbauschränke. Ein modernes Gemeinschaftsbad ist mit einer großen, begehbaren Regendusche und einem schwebenden Waschtisch ausgestattet.

Von dieser Ebene aus gelangt man auf die Poolterrasse mit einem rechteckigen Pool, der von einem Geländer umgeben ist und viel Platz zum Sonnenbaden und Entspannen mit Blick auf das Stadttal und das Mittelmeer bietet. Eine überdachte Naya spendet Schatten zum Essen und Verweilen, und eine Pooldusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein weiterer großer Raum mit Waschmaschine, Trockner, Spüle und einem zusätzlichen Kühlschrank. Er wird derzeit auch als Büro genutzt und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Ein Tor führt hinunter ins Souterrain, wo sich ein Pumpenraum für den Pool, zusätzlicher Stauraum und ein teilweise renovierter Bereich mit Flur, Abstellraum, Wohn-/Schlafbereich und WC befinden. Mit eigenem Eingang und bereits vorhandener Klimaanlage bietet dieser Bereich die Möglichkeit und das Potenzial, zu einer separaten Gästesuite ausgebaut zu werden.

Die umliegenden Gärten sind pflegeleicht angelegt und verfügen über Kiesterrassen, eine automatische Bewässerungsanlage und eine Vielzahl etablierter mediterraner Pflanzen, die für saisonale Farbtupfer sorgen. An einer Seite des Grundstücks verstärkt ein Grünstreifen mit Baumbestand das Gefühl von Privatsphäre und Ruhe.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Solarpaneele für Energie- und Kosteneffizienz, Gaszentralheizung im gesamten Haus, doppelt verglaste Fenster mit hochwertigen Jalousien und teilweise Vorhängen sowie Sicherheitsgitter. Das Anwesen wurde sorgfältig gepflegt und kürzlich modernisiert, unter anderem mit neu gestrichenen Wänden im Innenbereich, eleganten schwarzen Armaturen und Einrichtungsgegenständen sowie einem neutralen Dekorationsstil.

Dieses Haus bietet einen unkomplizierten mediterranen Lebensstil. Es ist sofort bezugsfertig und eignet sich hervorragend als dauerhaftes Zuhause, als traumhaftes Feriendomizil oder als attraktive Kapitalanlage zur Kurz- oder Langzeitvermietung.