Villa zu verkaufen in Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Casa Blanca Buscastells zum Verkauf in Benimussa. Die Immobilie verbindet die Schlichtheit der traditionellen Architektur der Insel mit modernen, klaren Oberflächen in einer der am besten erhaltenen ländlichen Umgebungen Ibizas. Auf einem 18.155 m² großen Grundstück gelegen, bietet sie Privatsphäre, Helligkeit und eine unmittelbare Verbindung zur umliegenden Landschaft.

Entworfen als zeitgenössische Finca für modernes Wohnen, wird das Haus vollständig fertiggestellt und bezugsfertig verkauft, wobei der Käufer die Möglichkeit hat, bestimmte Oberflächen vor Abschluss des Projekts auszuwählen. Das Haus ist derzeit zu etwa 80 % gebaut und soll bis Mitte 2026 fertiggestellt sein. Garten und Möblierung sind nicht enthalten, sodass der zukünftige Eigentümer die finale Ästhetik und die äußere Atmosphäre nach seinen Wünschen gestalten kann.

Mit einem Haupthaus, einem unabhängigen Anbau, einem Pool und weitläufigen Grundstücken ist dies eine interessante Gelegenheit für jeden, der ein neues Landhaus sucht, mit der Freiheit, die letzten Feinheiten individuell anzupassen.

Zugang, Eingang und Parken
Die Immobilie ist über einen ruhigen ländlichen Weg in der Landschaft von Buscastells erreichbar und bietet ein angenehmes Gefühl der Abgeschiedenheit, während sie dennoch bequem mit den wichtigsten Punkten der Insel verbunden ist. Das Haus befindet sich in der Mitte des Grundstücks, was sowohl Privatsphäre als auch Ruhe verstärkt. Der Eingang hat einen natürlichen und rustikalen Charakter, der mit der Umgebung harmoniert. Es gibt reichlich Platz innerhalb des Grundstücks, um mehrere Fahrzeuge zu parken.

Aufteilung
Die Immobilie verfügt über eine integrierte bebaute Fläche von ca. 228 m² und ist in ein Haupthaus von 175 m², einen Anbau von 30 m² mit einem Schlafzimmer sowie einen Keller von 45 m² unterteilt, der derzeit als Technikraum vorgesehen ist. Das Haupthaus ist um einen großzügigen offenen Wohnbereich mit Essbereich gestaltet, der sich zur Terrasse hin öffnet. Dieser wird von großen verglasten Öffnungen eingerahmt, die in die Wände gleiten und eine fließende Verbindung zwischen Innen und Außen schaffen. Die Küche ist halb offen. Die Schlafzimmer umfassen zwei Gästezimmer, die sich ein Badezimmer teilen, sowie ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum. Ein Hauswirtschaftsraum vervollständigt die Aufteilung. Der Anbau bietet ein zusätzliches Schlafzimmer, das sich gut für Gäste oder eine flexible unabhängige Nutzung eignet. Es gibt außerdem einen Waschbereich.

Außenbereich
Im Außenbereich genießt die Immobilie eine wunderschön offene ländliche Umgebung, umgeben von Landschaft, alten Steinmauern und landwirtschaftlichen Flächen. Ein Pool von 8 x 4 Metern bildet den Mittelpunkt des Außenbereichs, ergänzt durch einen Grillbereich und weitläufige offene Flächen. Da das Haus ohne Landschaftsgestaltung und Möbel verkauft wird, bleibt das Äußere absichtlich offen für eine spätere Personalisierung.

Technische Ausstattung
Die Immobilie bezieht Strom aus dem Netz sowie über Solarpaneele zur Stromerzeugung. Wasser wird derzeit von einem benachbarten privaten Brunnen bereitgestellt. Die Immobilie verfügt außerdem über mehrere Zisternen: eine mit 20.000 L, eine mit 30.000 L sowie eine flexible Zisterne mit 15.000 L (am Eingang des Grundstücks) zur Gartenbewässerung. Das Haus ist zudem mit einer Klärgrube ausgestattet.

Lage, Aussicht und Ausrichtung
In Buscastells gelegen, in einem besonders ruhigen und authentischen Teil der Insel, bietet die Immobilie eine zentrale, aber tief ländliche Lage, umgeben von Natur. Die Umgebung ist geprägt von traditionellen Steinmauern und landwirtschaftlichen Flächen und vermittelt ein seltenes Gefühl von Ruhe. Trotz der friedlichen Atmosphäre ist die Stadt Ibiza in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, ebenso Santa Gertrudis. Der Hafen von San Antonio liegt etwa 10 Minuten entfernt. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und bietet ganztägige Sonneneinstrahlung sowie einen freien Blick auf die umliegende Landschaft und die Hügel. Die südliche Ausrichtung und der freie Blick auf Felder und Hügel verstärken das Gefühl von Ruhe und Raum.

Idee für wen
Casa Blanca Benimussa ist ideal für Käufer, die die Authentizität der ibizenkischen Landschaft schätzen, aber den Komfort und die Klarheit eines neuen Hauses wünschen. Besonders geeignet für Familien als ruhiges Sommerdomizil oder als Hauptwohnsitz in einer zentralen, aber ruhigen Lage sowie für alle, die die Möglichkeit schätzen, die letzten Feinheiten zu personalisieren und ein Zuhause nach ihrer eigenen Vision in einer der natürlichsten Umgebungen der Insel zu schaffen.