Villa zu verkaufen in Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Casa Blanca Benimussa zum Verkauf. Im ibizenkischen Stil verbindet die Schlichtheit der traditionellen Architektur der Insel mit modernen und klaren Oberflächen in einer der am besten erhaltenen ländlichen Umgebungen Ibizas. Auf einem 18.155 m² großen Grundstück in Benimussa gelegen, bietet die Immobilie Privatsphäre, Helligkeit und eine unmittelbare Verbindung zur umliegenden Landschaft.

Entworfen als zeitgenössische Finca für modernes Wohnen, wird das Haus vollständig fertiggestellt und bezugsfertig verkauft, wobei der Käufer die Möglichkeit hat, bestimmte Oberflächen vor Abschluss des Projekts auszuwählen. Das Haus ist derzeit zu etwa 80 % gebaut und soll bis Mitte 2026 fertiggestellt sein. Garten und Möblierung sind nicht enthalten, was dem zukünftigen Eigentümer erlaubt, die finale Ästhetik und die äußere Atmosphäre nach seinen Wünschen zu gestalten.

Mit einem Haupthaus, einem unabhängigen Anbau, einem Pool und weitläufigen Grundstücken ist dies eine interessante Gelegenheit für jeden, der ein neues Landhaus sucht, mit der Freiheit, die letzten Feinheiten individuell anzupassen.

Zugang, Eingang und Parken

Die Immobilie ist über einen ruhigen ländlichen Weg in der Landschaft von Benimussa erreichbar und bietet ein angenehmes Gefühl der Abgeschiedenheit, während sie dennoch bequem mit den wichtigsten Punkten der Insel verbunden ist. Das Haus befindet sich in der Mitte des Grundstücks, was sowohl Privatsphäre als auch Ruhe verstärkt. Der Eingang hat einen natürlichen und rustikalen Charakter, der mit der Umgebung harmoniert, und es gibt reichlich Platz innerhalb des Grundstücks, um mehrere Fahrzeuge zu parken.

Aufteilung

Die Immobilie verfügt über eine integrierte bebaute Fläche von ca. 228 m² und ist in ein Haupthaus von 175 m², einen Anbau von 30 m² mit einem Schlafzimmer und einen Keller von 45 m², der derzeit als Technikraum vorgesehen ist, unterteilt. Das Haupthaus ist um einen großzügigen offenen Wohnbereich mit Essbereich gestaltet, der sich zur Terrasse hin öffnet, eingerahmt von großen verglasten Öffnungen, die in die Wände gleiten, um eine fließende Verbindung zwischen Innen und Außen zu schaffen. Die Küche ist halb offen, während die Schlafzimmer zwei Gästezimmer umfassen, die sich ein Badezimmer teilen, und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum. Ein Hauswirtschaftsraum vervollständigt die Aufteilung. Der Anbau bietet ein zusätzliches Schlafzimmer, das sich gut für Gäste oder eine flexible unabhängige Nutzung eignet. Es gibt auch einen Waschbereich.

Außenbereich

Im Außenbereich genießt die Immobilie eine wunderschön offene ländliche Umgebung, umgeben von Landschaft, alten Steinmauern und landwirtschaftlichen Flächen. Ein Pool von 8 x 4 Metern bildet den Mittelpunkt des Außenbereichs, ergänzt durch einen Grillbereich und weitläufige offene Flächen, die den zukünftigen Eigentümer einladen, ein maßgeschneidertes Gartenkonzept zu schaffen, das mit der Landschaft harmoniert. Da das Haus ohne Landschaftsgestaltung und Möbel verkauft wird, bleibt das Äußere absichtlich offen für eine spätere Personalisierung.

Technische Ausstattung

Die Immobilie profitiert von Strom aus dem Netz sowie von Solarpaneelen zur Stromerzeugung. Wasser wird derzeit von einem benachbarten privaten Brunnen bereitgestellt. Die Immobilie verfügt außerdem über mehrere Zisternen: eine mit 20.000 L, eine mit 30.000 L sowie eine flexible Zisterne mit 15.000 L (am Eingang des Grundstücks) zur Gartenbewässerung. Das Haus ist zudem mit einer Klärgrube ausgestattet.

Lage, Aussicht und Ausrichtung

In Benimussa gelegen, in einem besonders ruhigen und authentischen Teil der Insel, genießt die Immobilie eine zentrale, aber tief ländliche Lage, umgeben von Natur. Die Umgebung ist geprägt von traditionellen Steinmauern, landwirtschaftlichen Flächen und einem seltenen Gefühl der Ruhe. Trotz dieser friedlichen Atmosphäre ist die Stadt Ibiza in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, ebenso wie Santa Gertrudis, während der Hafen von San Antonio etwa 10 Minuten entfernt ist, was für den sommerlichen Bootsverkehr praktisch ist. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet, was den ganzen Tag über Sonneneinstrahlung gewährleistet, und bietet einen freien Blick auf die umliegende Landschaft und die Hügel. Seine nach Süden ausgerichtete Position und der freie Blick auf Felder und Hügel verstärken das Gefühl von Ruhe und Raum noch weiter.

Ideal für

„Casa Blanca Benimussa“ ist ideal für Käufer, die die Authentizität der ibizenkischen Landschaft schätzen, aber den Komfort und die Klarheit eines neuen Hauses wünschen. Sie wird besonders Familien anziehen, die ein ruhiges Sommerdomizil oder einen Hauptwohnsitz in einer zentralen, aber ruhigen Lage suchen, sowie diejenigen, die die Gelegenheit schätzen, die letzten Feinheiten zu personalisieren und ein raffiniertes Zuhause nach ihrer eigenen Vision in einer der natürlichsten Umgebungen der Insel zu schaffen.