Villa zu verkaufen in Viñuela, Málaga

Exklusiv: Casa Río Bermuza – beeindruckendes freistehendes Haus mit Panoramablick auf die Berge. Im Inneren bietet die Immobilie eine großzügige und vielseitige Wohneinheit. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit großen Schiebetüren, ein Kaminofen mit integriertem Backofen und viel Stauraum. Außerdem gibt es eine funktionale Küche mit Granitarbeitsplatten und inkludierten Elektrogeräten, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit begehbarer Dusche.

Im Obergeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein zweites großes Wohnzimmer, das sich leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer umwandeln lässt. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einer privaten Terrasse über der Garage, während die Hauptsuite über Einbauschränke, ein eigenes Badezimmer und Zugang zu einem Balkon mit beeindruckendem Panoramablick auf die Berge und Gärten verfügt.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Fenster aus PVC mit doppelter Verglasung, einzigartige handwerkliche Details in der gesamten Immobilie sowie ein kürzlich installiertes Photovoltaik-Solarsystem mit 5 kW inklusive Batterien, wodurch die Energieeffizienz deutlich verbessert und die Wartungskosten gesenkt werden.

Auf einem vollständig angelegten, ca. 1.300 m² großen Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie über einen hervorragenden Zugang über eine kürzlich gebaute asphaltierte Zufahrtsstraße und bewahrt zugleich eine ruhige und authentische andalusische Umgebung. Sie liegt nur wenige Minuten von Viñuela und Canillas de Aceituno entfernt und bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort.

Die aktuellen Eigentümer haben die Immobilie in den letzten sechs Jahren komplett renoviert und sowohl die Ästhetik als auch die Funktionalität deutlich verbessert. Das Haus steht auf massivem Fels – ein entscheidendes Element, das eine langfristige Stabilität gewährleistet. Der Zugang erfolgt über hochwertige automatische Tore, ergänzt durch Sichtmauerwerk, Naturstein, Außenbeleuchtung und eine beeindruckende Kiefer, die dem Eingangsbereich Charakter verleiht.

Die Immobilie umfasst eine Garage und wurde durch zahlreiche Verbesserungen weiter optimiert, darunter neue Regenrinnen, stilvolle Fliesenabschlüsse, Natursteinverkleidung und aktualisierte Geländer. Außerdem gibt es vier überdachte Terrassenbereiche, die großzügige Schattenplätze bieten und ideal sind, um den Außenbereich das ganze Jahr über zu genießen.

Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend: mit mehreren Terrassen, einem Gemüsegarten und einem Holzschuppen. Zusätzlich verfügt sie über eine überdachte Außenküche mit Spülbecken und Grill, perfekt für gesellige Anlässe. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, sodass Privatsphäre und Sicherheit garantiert sind, und es gibt ein modernes Entwässerungssystem, das dafür ausgelegt ist, das Wasser von der Immobilie wegzuleiten und so Feuchtigkeitsprobleme zu vermeiden.

Mit Blick auf das beeindruckende Monte Maroma und umgeben von üppiger Vegetation das ganze Jahr über ist diese Immobilie ideal als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition.

Eine einzigartige Gelegenheit, ein solides, geräumiges und sorgfältig renoviertes Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden der Axarquía zu erwerben.