Villa zu verkaufen in Viñuela, Málaga

Casa Río Bermuza – beeindruckendes freistehendes Haus mit Panoramablick auf die Berge. Im Inneren bietet die Immobilie eine großzügige und vielseitige Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit großen Schiebetüren, ein Holzofen mit integriertem Backofen und viel Stauraum. Außerdem gibt es eine funktionale Küche mit Granitarbeitsplatten und inklusive Elektrogeräte, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Im Obergeschoss liegen zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein zweites großes Wohnzimmer, das sich leicht in ein viertes Schlafzimmer umwandeln ließe. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einer privaten Terrasse über der Garage, während die Hauptsuite über Einbauschränke, ein eigenes Badezimmer und Zugang zu einem Balkon mit atemberaubendem Panoramablick auf die Berge und Gärten verfügt.
Zu den weiteren Merkmalen gehören Fenster aus PVC mit Doppelverglasung, einzigartige handwerkliche Details in der gesamten Immobilie sowie eine kürzlich installierte Photovoltaikanlage mit 5 kW einschließlich Batterien, wodurch die Energieeffizienz deutlich verbessert und die Wartungskosten gesenkt werden.
Das Objekt liegt auf einem vollständig begrünten Grundstück von ca. 1.300 m². Es verfügt über eine hervorragende Erreichbarkeit über eine neu gebaute asphaltierte Straße und bietet zugleich eine ruhige, authentische andalusische Umgebung. Es befindet sich nur wenige Minuten von Viñuela und Canillas de Aceituno entfernt und bietet die perfekte Balance aus Ruhe und Komfort.
Die aktuellen Eigentümer haben das Haus in den letzten sechs Jahren komplett renoviert und sowohl die Optik als auch die Funktionalität deutlich verbessert. Das Haus steht auf solidem Fels – ein entscheidender Faktor, der die langfristige Stabilität gewährleistet. Der Zugang erfolgt über hochwertige automatische Tore, ergänzt durch Sichtziegel, Naturstein, Außenbeleuchtung und eine beeindruckende Kiefer, die dem Eingangsbereich Charakter verleiht.
Die Immobilie umfasst eine Garage und wurde mit zahlreichen Verbesserungen ausgestattet, darunter neue Dachrinnen, elegante Fliesenverblendungen, eine Natursteinverkleidung sowie modernisierte Geländer. Außerdem gibt es vier überdachte Terrassenbereiche, die großzügige Schattenplätze bieten – ideal, um das Freie das ganze Jahr über zu genießen.
Der Außenbereich ist ebenfalls beeindruckend: mit mehreren Terrassen, einem Gemüsegarten und einem Holzschuppen. Darüber hinaus gibt es eine überdachte Außenküche mit Spülbecken und Grill, perfekt für geselliges Beisammensein. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und garantiert Privatsphäre sowie Sicherheit. Es verfügt zudem über ein modernes Entwässerungssystem, das dafür ausgelegt ist, das Wasser vom Haus wegzuleiten und so Feuchtigkeitsprobleme zu vermeiden.
Mit Blick auf den beeindruckenden Monte Maroma und umgeben von üppiger Vegetation das ganze Jahr über ist diese Immobilie ideal als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition.
Eine einzigartige Gelegenheit, ein solides, geräumiges und sorgfältig renoviertes Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden der Axarquía zu erwerben.