Villa zu verkaufen in Calonge i Sant Antoni, Girona

Dieses exklusive Anwesen in der renommierten Urbanisation Bescomtat de Cabanyas bietet eine perfekte Kombination aus Raum, Privatsphäre und Komfort. Das Haus verfügt über 400 m² Wohnfläche auf einer Ebene und liegt auf zwei großzügigen Grundstücken, die zusammen 1.915 m² ergeben und eine ruhige Umgebung inmitten der Natur bieten. Im Inneren finden Sie ein helles Wohn-Esszimmer mit Kamin, eine separate, komplett ausgestattete Küche sowie 5 Schlafzimmer, von denen 4 jeweils ein eigenes Badezimmer en suite haben. Das Hauptschlafzimmer, das sich in einem Turm befindet, besticht durch seine private Terrasse mit Panoramablick. Außerdem umfasst das Haus 3 weitere vollständige Badezimmer und eine zentrale Heizungsanlage mit Heizöl. Im Außenbereich bietet die Immobilie einen gepflegten Garten mit automatischem Bewässerungssystem, einen Grillbereich und eine einladende Veranda neben dem Pool von 3x7 Metern. Zusätzlich verfügt sie über ein Wachhaus, einen Waschraum, eine geschlossene Garage mit Platz für 3 Fahrzeuge sowie einen Außenbereich für weitere 3 Autos. Das Haus ist ausgestattet mit PVC-Fensterverglasungen mit Doppelverglasung Climalit, Sicherheitsgittern und einem eigenen Brunnen mit zwei Tanks, sodass der Verbrauch von Leitungswasser entfällt.

Gelegen in einem gehobenen Wohngebiet mit ausgezeichneten Anbindungen, befindet es sich nur wenige Minuten von Schulen, Supermärkten, Restaurants und Einkaufszentren entfernt. Es handelt sich um eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine Wohnung auf hohem Niveau in einer privilegierten Umgebung suchen – ideal, um maximalen Komfort und Lebensqualität zu genießen.

Zustand der Immobilie: gut Nutzfläche: 190 m² Überbaute Fläche: 311 m² Baujahr: 1983 Energieeffizienz-Zertifikat (CEE): Verbrauch: D-151 kWh/m² Jahr Emissionen: D- 31 kg CO2/m² Jahr Registrierungsnummer 47PS73PVN Wohnberechtigungsschein: CHG01388018001, gelegen in einem angespannten Gebiet.

Maklergebühren: Die Maklergebühren für die Immobilienverwaltung sind im Verkaufspreis enthalten.