Finca/Landgut zu verkaufen in Pilas, Sevilla

Spektakulärer rustikaler Gutshof von 39.764 m² mit Wohnhaus, Pool, 3 Brunnen, davon 2 legalisiert, und 500 Olivenbäumen in Pilas (Sevilla).

Suchen Sie einen Gutshof, um die Natur zu genießen, in Ruhe zu leben oder ein landwirtschaftliches Projekt oder ein Projekt für ländlichen Tourismus zu entwickeln? Diese großartige Immobilie bietet alles, was dafür nötig ist.

Gele gen im Gemeindegebiet von Pilas (Sevilla), bietet dieser Gutshof von 39.764 m², der auf vier Parzellen mit jeweils eigenen katasteramtlichen Referenzen verteilt ist, eine perfekte Kombination aus Wohnen, landwirtschaftlicher Nutzung und Freizeitbereich.

Haupthaus

Das Wohnhaus verfügt über 154 m² bebaute Fläche, verteilt auf zwei Etagen.

Im Erdgeschoss finden wir:
- Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin.
- Große Rundbogenfenster, vollständig verglast, die eine außergewöhnliche Helligkeit bieten und einen direkten Zugang nach draußen ermöglichen.
- Geräumiger Eingangsbereich, der als zweites Wohnzimmer oder als Aufenthaltsraum genutzt werden kann.
- Großzügige separate Küche mit Ausgang zum hinteren Patio.
- Zwei geräumige Doppel-Schlafzimmer.
- Vollbad mit Duschwanne.

Die obere Etage verfügt über die geplante Aufteilung und ist so vorbereitet, dass sie nach Geschmack des neuen Eigentümers fertiggestellt werden kann. Vorgesehen ist, dort eine unabhängige Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad unterzubringen.

Zweite bauliche Einheit

Neben dem Poolbereich befindet sich ein unabhängiges Gebäude, offen/raumgreifend (diaphan), mit einem vollständigen Bad. Ideal als Gästehaus, Feier-/Partyraum, Studio oder Freizeitfläche.

Außenbereich

Einer der großen Vorzüge des Gutshofs ist sein hervorragender Erholungsbereich, in dem wir finden:
- Schwimmbad von 7 x 6 Metern, mit Fliesenbelag (Gresite) verkleidet.
- Großzügiger überdachter Bereich, perfekt für Familientreffen und mit Freunden.
- Idealer Platz, um einen großen Grill aufzustellen und die Umgebung das ganze Jahr über zu genießen.

Grundstück und landwirtschaftliche Nutzung

Der Gutshof verfügt über:
- Etwa 500 Olivenbäume, darunter junge Oliven mit Tröpfchenbewässerung und Oliven der Sorte Manzanillo (Trockenanbau).
- Obstbäume, z. B. Quitte, Apfel, Dattelpflaume (Azofaifo) und verschiedene Feigen.
- Ruhe-/Erholungsbereich (Gelände der Ruhe).
- Ehemaliger Bereich, der für Pferdeställe mit Überdachung für vielfältige Nutzungen vorgesehen war.
- Ein kleiner Bach, der durch eine der Parzellen verläuft und der Umgebung einen besonderen Charme verleiht.

Drei Brunnen, davon 2 legalisiert

Die Immobilie verfügt über drei Brunnen, davon 2 legalisiert – ein Merkmal von großem Wert:
- Erster Brunnen mit 20 Metern Tiefe, mit 17 Metern Wasser und 1,5 Metern Durchmesser, vorgesehen zur Bewässerung der Oliven.
- Zweiter Brunnen, der sich neben dem Pool befindet.
- Dritter Brunnen auf einer weiteren der Parzellen, derzeit ohne Nutzung.

Wesentliche Merkmale

- 39.764 m² Grundstücksfläche.
- Vier Parzellen mit jeweils unabhängigen katasteramtlichen Referenzen.
- Haupthaus mit 154 m².
- Zweite unabhängige bauliche Einheit.
- Schwimmbad von 7 x 6 Metern.
- Zwei legalisierte Brunnen und ein dritter.
- Elektrische Versorgung.
- Tröpfchenbewässerungssystem.
- Etwa 500 Olivenbäume.
- Verschiedene Obstbäume.
- Mehrzweck-Überdachung.
- Natürliche, ruhige Umgebung.
- Ausgezeichneter Zugang.

Ein Gutshof mit enormen Möglichkeiten: als ständiger Wohnsitz, als Zweitwohnsitz, für landwirtschaftliche Nutzung, als Freizeitsitz, als Pferdeprojekt, für ländliche Unterkünfte oder als Investition in das Vermögen.

Wenn Sie Platz, Natur, Privatsphäre und eine Immobilie mit großem Potenzial suchen, dann lohnt sich ein Besuch dieses Gutshofs.