Finca/Landgut zu verkaufen in Pilas, Sevilla

Verkauf eines rustikalen Landsitzes mit 39.764 m2 Grundstück, 3 Parzellen, 3 Brunnen, einem großen Haus, einem zweiten Bauwerk und einem Swimmingpool, Stromversorgung, gelegen im Gemeindegebiet von Pilas.

Es handelt sich um einen Landsitz mit 3 Katasterreferenzen.

In der ersten Katasterreferenz wird das Grundstück aufgeteilt in Rasenflächen („calma“) und junge Olivenbäume von etwa 7 Jahren, Obstbäume, einen ersten rechtskräftig genehmigten Brunnen mit 20 m Tiefe, 17 m Wasser und 1,5 m Breite, gelegen im Bereich der Olivenbäume, wie auf den Fotos zu sehen ist; bewässert mit Tröpfchenbewässerung und mit einem Dach/Überdachung für verschiedene Nutzungen. Damals wurde es für Pferdeställe („quadras de caballos“) verwendet.

Innerhalb dieser gleichen Referenz befindet sich ein sekundäres, innen offenes Haus, ausgenommen einen Bereich, der für ein Badezimmer vorgesehen ist, mit Eck-Duschplatte, sowie ein Swimmingpool mit den Abmessungen 7 x 6 mit Gresite-Fliesen, zusätzlich zu einem Außenbereich mit Dach aus Blechplatten.

Es ist ideal, um mit Freunden und Familie zu feiern und Zeit zu genießen, mit einem guten Grill.

Neben dem Swimmingpool befindet sich der zweite Brunnen.

Als Nächstes kommt das Hauptwohnhaus, das strukturell in 2 Etagen unterteilt ist, mit einer Wohnfläche von 154 m2.

Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Kamin; Fenster in Form eines halben Bogens, die zugleich Türen für den Zugang nach außen sind, außerdem sind auch alle Fenster verglast, sodass die Wohnung sehr hell ist.

An das Wohnzimmer anschließend befindet sich der Eingangsbereich des Hauses, der auch als zweites Wohnzimmer dienen kann, und von dort aus gelangt man in die erste Etage.

Große Küche mit Ausgang zum hinteren Bereich.

2 große Doppel-Schlafzimmer;
1 großes Badezimmer mit Eck-Duschplatte.

Zweite Etage: Wenn man in die zweite Etage gelangt, ist diese im Rohbau; sie ist in ihren Unterteilungen fertig, aber es fehlt noch am Verputzen, Streichen und Anbringen der Fenster. Diese Etage kann derzeit, so wie sie ist, als Apartment genutzt werden, da sie aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Bereich besteht, der als Badezimmer fertiggestellt werden soll.

In der zweiten Katasterreferenz des Landsitzes ist das Grundstück Rasenflächen („calma“); es durchquert ein kleiner Bach, und in dieser Parzelle befindet sich der dritte Brunnen, rechtskräftig genehmigt, jedoch ohne Nutzung, da die Immobilie ihn nie benötigte, weil auf dieser Parzelle nichts angebaut ist.

Wenn man zur dritten Referenz bzw. dritten Parzelle geht, enthält sie 350 trocken bewirtschaftete (Regen-)Olivenbäume der Sorte „manzanillo“.

Addiert man die Olivenbäume der ersten Parzelle und der dritten, erhält man ungefähr 500 Olivenbäume. (Ref.608994)