Apartment zu verkaufen in Las Marinas - Pueblo Laguna, Vera, Almería

Gelegen in der begehrten Urbanisation Las Buganvillas bietet dieses geräumige Duplex die perfekte Kombination aus modernem Komfort, mediterranem Stil und Nähe zum Meer. Mit 113 m² Wohnfläche und beeindruckenden privaten Außenbereichen – darunter eine 32 m² große vordere Terrasse – ist diese Immobilie eine herausragende Wahl für ganzjähriges Wohnen, einen erstklassigen Urlaubs-Rückzugsort oder eine renditestarke Investition (Mietlizenz inklusive).

Immobilienausstattung
- Helles & geräumiges Wohnzimmer – Direkter Zugang zu einer großzügigen 32 m² großen Terrasse mit Ausrichtung nach Südosten, ideal für Outdoor-Essen und Entspannung.
- Moderne Küche im Open-Plan-Stil – 2024 vollständig renoviert und ausgestattet mit allen benötigten Geräten: Induktionskochfeld, Dunstabzug, großer Gefrierschrank mit Kühlschrank, 100-Liter-Boiler, Mikrowelle und Geschirrspüler
- Duschbad im Erdgeschoss – Praktisch und modern (2024 renoviert)
- Zwei Doppel-Schlafzimmer – Beide mit Einbauschränken und Schiebetüren, die auf eine private Terrasse führen.
- Familienbad – Komplett mit Badewanne.
- Private Dachterrasse – Ein exklusiver, sonnendurchfluteter Bereich, ideal zum Sonnenbaden und Genießen eines Panoramablicks.
- Ganzjähriger Komfort – Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer), Deckenventilatoren (3), hochwertige Vorhänge sowie Markisen/Jalousien.
- Voll möbliert und ausgestattet – bereit für Ihren ersten Urlaub!

Die Gemeinschaft: Las Buganvillas
Eingebettet in eine sichere, eingezäunte und verkehrsfreie Umgebung, ist Las Buganvillas auf Ruhe und Sicherheit ausgelegt. Die Bewohner genießen:
- 3 glitzernde Swimmingpools, strategisch im gesamten Komplex verteilt.
- Üppige, weitläufige mediterrane Gartenanlagen.
- Eine ruhige, fußgängerfreundliche Atmosphäre nur wenige Schritte von der Promenade entfernt.

Top-Lage
Nur 400 Meter entfernt (ein kurzer 5-Minuten-Spaziergang) vom berühmten 6 km langen Sandstrand von Playazo de Vera gelegen, sind Sie ideal positioniert, um das Beste der Almería-Küste zu genießen:

Annehmlichkeiten: In Gehweite zu einer Vielzahl von Restaurants, Strandbars (chiringuitos), einem Wasserpark sowie einem Einkaufszentrum mit einem Consum Supermarkt.
Nahegelegene Orte: Nur wenige Minuten entfernt von den charmanten Fischereihäfen von Garrucha und Villaricos sowie dem ikonischen weißen Dorf Mojácar.
Freizeit: Im Umkreis von 10 km haben Sie Zugang zu 3 Golfplätzen (Meisterschaftsniveau), 2 Yachthäfen und professionellen Go-Kart-Strecken.