Villa zu verkaufen in Algeciras, Cádiz

Großartiges freistehendes Chalet in El Rinconcillo, nur wenige Meter vom Sand des Strandes und vom kristallklaren Mittelmeer entfernt. In unmittelbarer Nähe findest du Restaurants, Supermärkte, Apotheken, Schulen und vieles mehr, alles bequem zu Fuß in wenigen Minuten.

Außenbereich und Begrüßung: Das Anwesen empfängt seine Besucher mit einem großzügigen Vorgarten, der mit rustikalem Fliesenbelag in rötlichen Tönen ausgekleidet ist – ideal für einen geringen Pflegeaufwand. Der Perimeter ist mit einer sorgfältig zusammengestellten Auswahl an Pflanzen und Kübeln gestaltet, die Frische und Privatsphäre schaffen.

Bereich Veranda: Besonders hervorzuheben ist eine beeindruckende Fassadenfront mit Rundbogenarkaden, die auf klassischen Säulen ruhen und den Übergang zu einem schattigen Bereich bilden, ideal für die Sommernachmittage. Die im Sockelbereich verlegten Fliesen im sevillanischen Stil verleihen dem Haus eine besondere Note und Charakter.

Garage: Das Wohnhaus verfügt über eine Garage auf Straßenniveau mit Platz für ein Fahrzeug und einen Abstellbereich, die sich optisch perfekt in die Ästhetik des Hauses integriert.

Innenaufteilung: Großzügigkeit und Helligkeit

Erdgeschoss: Gesellschafts- und Gemeinschaftsbereich
Beim Überschreiten der Schwelle finden wir einen Verteiler, der den Zugang zu den wichtigsten Räumen organisiert:

Wohnzimmer-Esszimmer: Ein repräsentativer Raum, der von einem großen Marmorkamin beherrscht wird und dem Zuhause Wärme verleiht. Die Möbel aus edlem Holz sowie die Lampen im klassischen Stil unterstreichen die Eleganz des Raumes.

Hauptküche: Vollständig ausgestattet mit hochwertigen Holz-Möbeln und einer Granitarbeitsplatte. Sie bietet eine große Kapazität für Stauraum sowie ausreichend Platz für einen täglichen Esstisch.

Zweite Küche/Wohnbereich: Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist die zweite rustikale Küche. Sie umfasst eine integrierte Einbau-Grillstelle und Sichtbalken aus Holz an der Decke – so entsteht eine perfekte Atmosphäre für Familienrunden und gesellschaftliche Anlässe.

Gäste-Badezimmer: Komplett und funktional, mit Ausführungen in hellen Farbtönen, die das Licht optimal nutzen.

Ruhebereich: Privatsphäre in den Höhen
Über eine elegante Marmortreppe mit Geländer aus handwerklich gefertigten Holzpfosten gelangen wir in den privaten Bereich:

Schlafzimmer: Das Haus bietet mehrere Doppel-Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer besticht durch seine Großzügigkeit, die natürliche Helligkeit und den direkten Zugang zu einer privaten Terrasse. Die Zimmer verfügen über Einbauschränke aus hochwertigem Holz.

Hauptbadezimmer: Ein echter Entspannungsraum mit dunkel geädertem großformatigem Marmor, ausgestattet mit einer breiten Eckbadewanne und einem Doppelwaschbecken auf einer Marmorebene.

Büro/Studierzimmer: Ein zusätzlicher Raum, ideal für das Homeoffice oder als Bibliothek, ausgestattet mit Maßregalen.

Oberere Außenbereiche und Terrassen
Das obere Stockwerk bietet nicht nur Erholung, sondern auch eine Verbindung nach draußen:

Große Solarium-Terrasse: Im oberen Bereich befindet sich eine sehr weitläufige Terrasse mit freiem Blick. Es ist ein vielseitig nutzbarer Raum, in dem man einen Chill-out-Bereich, ein Outdoor-Gym oder sogar einen Urban-Garden einrichten kann.

Balkonbereiche: Das architektonische Design umfasst Balkone mit klassischen Balustraden, die einen Teil der Fassade umschließen und dafür sorgen, dass das natürliche Licht alle Räume durchflutet.

Ausstattung und technische Details
Böden: Hochwiderstandsfähiger Porzellanfliesenbelag im Erdgeschoss sowie Marmor in den Treppenbereichen und in den oberen Gemeinschaftsbereichen.

Innenausbau: Innentüren aus massivem Holz sowie Fenster mit handwerklich gefertigtem Sicherheitsgitter.

Klimatisierung: Das Design mit breiten Mauern und Querlüftung sorgt für eine angenehme Temperatur, unterstützt durch den Kamin im Winter.

Effizienz: Möglichkeit für Solarmodule (sichtbar in benachbarten Grundstücken), was eine zukünftige energetische Effizienz gewährleistet.