Villa zu verkaufen in Dénia, Alicante

In der begehrten Wohngegend El Montgó in Dénia bietet dieses beeindruckende, freistehende Haus im Kolonialstil großzügige Räume, Privatsphäre und einen freien Blick auf das Meer und die Stadt. Das 1977 erbaute und tadellos gepflegte Anwesen verbindet die solide Bauweise seiner Zeit mit dem Komfort und den Dimensionen, die man heute nur noch selten findet. Es wird zum Verkauf angeboten und stellt eine hervorragende Gelegenheit sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz an der Costa Blanca dar.

Das Haus steht auf einem großen Grundstück von ca. 1.700 m², mit einer bebauten Fläche von ca. 502 m² und einer nutzbaren Innenfläche von ca. 315 m². Die Aufteilung ist ideal für große Familien, für diejenigen, die gerne Gäste empfangen, oder für alle, die geräumige, unabhängige Bereiche für Arbeit, Freizeit und Erholung suchen. Im Inneren befinden sich 5 Schlafzimmer und 4 Bäder, die so verteilt sind, dass Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner gewährleistet sind.

Die Ausrichtung nach Süden und Osten sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht, insbesondere in den Hauptwohnbereichen und auf den Terrassen, was im Winter eine warme und einladende Atmosphäre schafft und es Ihnen ermöglicht, die Außenbereiche zu jeder Jahreszeit zu genießen. Von verschiedenen Punkten des Hauses aus hat man einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer und die Stadt Dénia, die nachts beleuchtet ist und eine ganz besondere Kulisse für das Haus bietet.

Es handelt sich um eine gebrauchte Immobilie mit Charakter, Persönlichkeit und einem ausgeprägten Kolonialstil, mit architektonischen Details, die ihr Charme und Besonderheit verleihen. Geräumige Zimmer, überdachte und nicht überdachte Terrassen und mehrere Ecken im Freien laden dazu ein, das milde Klima der Gegend zu genießen, am Pool zu entspannen, Treffen mit Freunden und Familie zu organisieren oder einfach die Landschaft in einer ruhigen Umgebung am Fuße des Montgó-Massivs zu betrachten.

Eigenschaften und Ausstattungen
Diese Villa wurde so konzipiert, dass man sowohl das Leben drinnen als auch draußen in vollen Zügen genießen kann. Die großen Terrassen- und Balkonflächen erweitern den Wohnraum nach außen und bieten verschiedene Umgebungen. Sie können hier sonnenbaden, im Freien essen oder einfach nur die Meeresbrise genießen. Der private Garten auf dem großzügigen 1.700 m² großen Grundstück lässt verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten zu: Rasenflächen, mediterrane Pflanzen, Obstbäume oder sogar einen Gemüsegarten, immer mit genügend Platz, um sich bequem zu bewegen und die Privatsphäre zu wahren.

Das Anwesen verfügt über einen privaten Swimmingpool, ideal für eine Abkühlung in den langen Sommern von Dénia, und einen Innenpool, in dem man auch an kühleren Tagen oder in völliger Privatsphäre schwimmen und entspannen kann. Der Wellnessbereich wird durch eine Sauna ergänzt, die einen Hauch von Luxus verleiht und das Haus das ganze Jahr über zu einem echten Rückzugsort für Erholung und Gesundheit macht.

Für Zusammenkünfte im Freien wird der Grillplatz zum Mittelpunkt des gesellschaftlichen Lebens, perfekt für Familienessen und Abende mit Freunden. Im Inneren des Hauses sorgt der Kamin im Wohnbereich für Wärme und Charakter, der in Winternächten eine gemütliche Atmosphäre schafft und den Kolonialstil des Hauses unterstreicht.

Auch die Funktionalität ist eine der Stärken dieser Immobilie. Es verfügt über eine voll ausgestattete Küche, die sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für die Zubereitung großer Mahlzeiten für Gäste geeignet ist. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten reichlich Stauraum und helfen dabei, alle Räume aufgeräumt und übersichtlich zu halten. Außerdem verfügt das Haus über einen Abstellraum, der sehr nützlich für die Aufbewahrung von Saisonartikeln, Sportgeräten oder Werkzeugen ist.

Die Zufahrt und das Parken sind besonders komfortabel, denn es gibt private Parkplätze und eine geschlossene Garage, die Platz für mehrere Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten. Das Vorhandensein eines Aufzugs im Inneren des Hauses ist ein großer Vorteil, vor allem in einer Immobilie dieser Größe, der die Bewegung zwischen den Etagen für Menschen aller Altersgruppen erleichtert und die Zugänglichkeit verbessert.

Um den Komfort in allen Jahreszeiten zu gewährleisten, ist das Haus mit einer Heizungsanlage ausgestattet, die zusammen mit der guten Ausrichtung und dem Kamin auch in den milden Wintern der Costa Blanca eine angenehme Temperatur garantiert. Kurz gesagt: Jedes Merkmal und jedes Teil der Ausrüstung in dieser Immobilie ist so konzipiert, dass sie ein hohes Maß an Komfort, Freizeit und Lebensqualität bietet, sowohl für das tägliche Leben als auch für den Urlaub.

Anlage
Die Villa befindet sich in El Montgó, einer der beliebtesten Wohngegenden von Dénia. An den Hängen des Naturparks Montgó gelegen, zeichnet sich dieses Gebiet durch seine Ruhe, seine natürliche Umgebung und seinen Panoramablick auf das Meer, die Stadt und die Berge aus. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die eine ruhige Umgebung mit Privatsphäre und Natur suchen, ohne dabei auf die Dienstleistungen und die Atmosphäre einer lebhaften Küstenstadt verzichten zu müssen.

Vom Grundstück aus haben Sie leichten Zugang zu den Wander- und Spazierwegen im Naturpark Montgó, einem geschützten Gebiet von großem landschaftlichem und ökologischem Wert, ideal für Liebhaber von Natur, Sport und Outdoor-Aktivitäten. Gleichzeitig ist das Zentrum von Dénia nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine große Auswahl an Restaurants, Geschäften, Yachthäfen und alle Arten von Dienstleistungen das ganze Jahr über.

Was die Küste betrifft, so ist Dénia bekannt für seine ausgedehnten Sandstrände im Norden und seine felsigen Buchten mit kristallklarem Wasser im Süden. Die nächstgelegenen Strände sind ca. 3 km von El Montgó entfernt, was einer Fahrtzeit von ca. 8 Minuten entspricht. Sie können sowohl die langen Sandstrände, die ideal für Familien und Wassersportler sind, als auch die abgelegeneren Buchten, die sich perfekt zum Schnorcheln und Genießen des Meeres in einer ruhigeren Umgebung eignen, leicht erreichen.

Der nächstgelegene größere Flughafen ist der Flughafen Alicante-Elche Miguel Hernández, der etwa 100 km von Dénia entfernt liegt und über die Autobahn AP-7 in etwa 1 Stunde und 10-20 Minuten zu erreichen ist. Der Flughafen Valencia befindet sich in ähnlicher Entfernung im Norden und bietet eine weitere Möglichkeit der internationalen Anbindung. Diese privilegierte Lage zwischen zwei großen Städten macht Dénia zu einem leicht erreichbaren Ziel für nationale und internationale Reisen.

El Montgó bietet eine Wohnatmosphäre mit hochwertigen Häusern, viele davon freistehende Villen mit Gärten und Pools, die zu einer ruhigen und friedlichen Atmosphäre beitragen. Alltägliche Dienstleistungen wie Supermärkte, Schulen, Gesundheitszentren und Sporteinrichtungen sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, was diese Villa zu einer sehr praktischen Wahl für das ganzjährige Leben macht. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Gegend das Beste des mediterranen Lebensstils vereint: Meer, Berge, gutes Klima, Dienstleistungen und ausgezeichnete Verbindungen, und das alles mit dem Komfort und der Privatsphäre einer exklusiven Wohnklave.