Apartment zu verkaufen in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Dieses außergewöhnliche Duplex mit 277 m2 bebaute Innenfläche befindet sich in privilegierter Höhe, oberhalb der Baumkronen, und bietet einen Balkon von 9 m2 mit Südausrichtung, mit ganztägiger Sonne.

Die Wohnung liegt in den Etagen 3 und 4 eines prächtigen Anwesens mit Aufzug. Sie befindet sich mitten im Eixample, auf halbem Weg zwischen dem Paseo de Gracia und dem Paseo Sant Joan. In der Umgebung erwartet Sie der Charme der barcelonesischen Architektur mit den repräsentativsten Gebäuden der Stadt, allen Dienstleistungen und Geschäften, die Sie für Ihren Alltag brauchen, sowie ein hervorragendes Angebot an öffentlichem Nahverkehr.

Die Renovierung wird von einer renommierten Boutique-Immobilienagentur in Barcelona und an der Costa Brava durchgeführt. Ab Mai 2026 wird diese Duplex-Wohnung von 277 m2 in eine großzügige Luxuswohnung mit mindestens 4 Doppel-Schlafzimmern umgewandelt.

Die untere Etage bietet im hinteren Bereich Platz für mindestens 3 geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite und Ankleidezimmer. Im vorderen Bereich, der zur Carrer de dieser Etage führt, ist ausreichend Platz für ein Zimmer und sogar für ein fünftes Schlafzimmer und/oder ein Fernsehzimmer oder ein Büro.

Eine majestätische Treppe führt in die obere Etage, die über einen geräumigen Balkon verfügt, mit ganztägiger Sonne. Dank dieses Balkons wird sich das Wohnzimmer in dieser Etage befinden, zusammen mit der Küche und einem Bereich für die Wäsche, der sich im hinteren Teil auf einen privaten Innenhof öffnet.

Die Wohnung wird im Dezember 2026 bezugsfertig übergeben, komplett renoviert und gestaltet.

Die Bilder entsprechen Renderings des Endzustands nach der Renovierung.

Die Immobilie verfügt über ein gültiges Zertifikat zur Energieeffizienz und eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung.