Apartment zu verkaufen in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Wunderschöne, neuwertige Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Barcelonas, nur wenige Meter vom Passeig de Gràcia entfernt und mitten im Herzen des renommierten Quadrat d’Or in der Dreta de l’Eixample. Diese Immobilie besticht durch die perfekte Verbindung aus dem Charme der originalen architektonischen Elemente und einer sorgfältigen, zeitgemäßen Renovierung.

Die Immobilie verfügt laut Kataster über 254 m2 (227 m2 Wohnfläche, 3 m2 Abstellraum und 24 m2 Gemeinschaftsflächen). Sie erstreckt sich über die gesamte vierte Etage eines herrschaftlichen Altbaus.

Die Wohnung ist um einen eleganten Eingangsbereich angeordnet, der mit exklusiven Marmormosaiken ausgekleidet ist und in einen Raum voller Charakter und Raffinesse führt. Von hier aus gelangt man in den Ruhebereich mit drei geräumigen Doppelzimmern und einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Büro oder Mehrzweckraum eignet. Zwei der Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad en suite, während ein drittes voll ausgestattetes Badezimmer den übrigen Wohnbereich versorgt. Alle Bäder wurden mit hochwertigen Materialien gestaltet und verbinden ausgewählte Marmorsorten, italienische Keramik und Designarmaturen.

Der Wohnbereich wurde für Komfort und geselliges Beisammensein konzipiert. Eine spektakuläre offene Küche mit zentraler Kochinsel, komplett ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, bietet großzügige Arbeitsflächen und viel Stauraum. Direkt daneben befindet sich der praktische Hauswirtschaftsbereich.

Das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer ist dank seiner außergewöhnlichen Helligkeit, der beiden Balkone und des angenehmen Blicks auf einen ruhigen Innenhof das Herzstück der Wohnung. Der elegante, mit Marmor verkleidete Kamin, die maßgefertigten Möbel und die sorgfältig ausgewählte Beleuchtung verleihen diesem einzigartigen Raum Wärme und Eleganz.

Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage mit Luftkanälen, ein integriertes Heizsystem und Fenster mit Doppelverglasung und wird teilweise möbliert übergeben. Sie befindet sich in einem hervorragend erhaltenen herrschaftlichen Altbau mit Concierge-Service und Aufzug.

Die Dreta de l’Eixample steht für Eleganz, architektonisches Erbe und hohe Lebensqualität. Die breiten Alleen beherbergen einige der bedeutendsten Jugendstilbauten der Stadt sowie eine erlesene Auswahl an Luxusboutiquen, erstklassiger Gastronomie und exklusiven Dienstleistungen. Die historischen Gebäude mit ihren hohen Decken, Zierleisten, hydraulischen Fliesenböden und großzügigen Räumen spiegeln das Erbe des Bürgertums Barcelonas wider und zählen nach wie vor zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt.

Neben ihrem außergewöhnlichen architektonischen Reichtum bietet die Gegend hervorragende Verkehrsanbindungen, renommierte Bildungseinrichtungen sowie ein vielfältiges Einkaufs- und Kulturangebot. Damit ist sie eine der begehrtesten Adressen zum Wohnen und Investieren in Barcelona. Die Immobilie verfügt über einen gültigen Energieausweis und eine gültige Wohnbescheinigung, die Interessenten auf Wunsch vorgelegt werden.