Apartment zu verkaufen in Sant Gervasi - Galvany, Barcelona Stadt, Barcelona

Diese interessante Wohnung zum Renovieren liegt nur wenige Schritte vom Turo Park und vom Plaça Francesc Macià entfernt, einer der markantesten und etabliertesten Lagen der Stadt. Sie bietet Großzügigkeit, viel natürliches Licht und hervorragende Möglichkeiten zur Grundrissgestaltung für das Familienleben. Im Preis inbegriffen sind ein Stellplatz in derselben Wohnanlage sowie ein Abstellraum.

Die Wohnung verfügt über 196 m2 bebaute Innenfläche und eine Terrasse von 15 m2. Sie befindet sich im 3. Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug. Die Immobilie genießt den ganzen Tag über eine hervorragende natürliche Lichteinwirkung, da sie sehr außenliegend ist und nach Süden ausgerichtet. Durch die tragende Struktur ohne tragende Innenwände ist eine besonders flexible Aufteilung möglich, mit sehr großzügigen, offenen Bereichen.

Der Wohnbereich ist derzeit um ein geräumiges Wohn- und Esszimmer herum gegliedert. Von dort aus gelangt man direkt in einen angenehmen Essbereich im Freien (derzeit überdacht, aber grundsätzlich öffnbar) sowie auf die Terrasse—ein idealer Ort, um unvergessliche Momente im Kreise von Familie und Freunden zu genießen und zu gestalten. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine separat gelegene, vollständig ausgestattete Küche mit einem Servicebereich und einem Technikraum, die im Alltag für Funktionalität und Komfort sorgen.

Der Nachtbereich besteht aus 5 Schlafzimmern, davon 3 Doppel- und 2 Einzelzimmer, die je nach den Bedürfnissen jeder Familie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Immobilie verfügt über 2 vollständige Badezimmer und eine separate Gästetoilette und garantiert damit Komfort und Privatsphäre im gesamten Wohnbereich.

Zu den Merkmalen zählen die Einbauschränke aus edlem Holz, die Wärme und zusätzlichen Stauraum bieten, sowie eine zentrale Heizung und eine Klimaanlage, die ganzjährigen Komfort sicherstellen.

Die Umgebung bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe und urbanem Leben auf hohem Niveau. Die Umgebung verfügt über Grünflächen—ideal zum Spazierengehen oder für Sport—sowie exklusive Boutiquen, hochwertige Restaurants und stilvolle Cafés. Außerdem gibt es ausgezeichnete medizinische Versorgung, Schulen sowie gute Anbindungen an die Innenstadt. Es ist eine sichere, familienfreundliche Wohngegend und sehr gepflegt—perfekt für alle, die Komfort, Prestige und Lebensqualität in der Stadt suchen.

Dies ist eine einmalige Gelegenheit, eine großzügige, helle und gut gelegene Immobilie in Barcelona zu erwerben—eine weiße Leinwand, um das Zuhause Ihrer Träume zu gestalten.

Die Immobilie verfügt über einen Nachweis der energetischen Effizienz und eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung (cédula de habitabilidad), die jedem Interessenten zur Verfügung gestellt werden.